****国有建设用地使用权挂牌出让公告

芜自然资规（开）挂告字[2023]14号

根据国家有关法律、法规规定，****政府批准，****决定以挂牌方式出让以下1宗公用设施用地用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求

其他需要说明的宗地情况：

1、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。

2、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求，符合环境准入标准要求；建设单位必须及时履行环评审批手续，严格执行环保“三同时”要求。

二、中华人****公司、企业、其它组织和个人，除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**市公共**交易国土竞价系统（http://whsggzy.****.cn/STPBidder/member Login）进行。申请人也可以通过****、**市公共**交易官网首页指引登录系统，下载《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》，并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和《**市公共**交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束，按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。

五、申请人登录**市公共**交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得**省公共**交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参****交易中心网站（http://whsggzy.****.cn/whggzyjy/）“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。

六、申请人可于2023年9月8日至2023年10月10日16:00时期间，凭数字证书（CA）登录**市公共**交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。

经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的，********分局将在2023年10月10日日17:00时前通过**市公共**交易国土竞价系统确认其竞买资格。

七、挂牌时间定于：2023年9月28日8:30时至2023年10月12日15:00时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录**市公共**交易国土竞价系统按规则进行报价。

网上交易成交后，竞得人可在**市公共**交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件，到********分局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。

八、其他事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按**市现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。加价幅度均为10万元的整数倍。

（三）项目建设时序：开发周期为开工准备期加建设工期。该地块自《成交确认书》签订之日起2个月内开工建设（开工准备期），开工后24个月内通过竣工验收（建设工期）。开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。

（四）签订出让合同和支付土地出让金：成交确认书签订后10个工作日内签订出让合同，成交确认书签订后25个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的，构成重大违约，无权收回竞买保证金（履行合同定金），并承担相应的法律责任。在特殊情况下，由竞得人申请，经出让人同意，可适当**土地出让金缴纳期限，但**的期限最长不得超过60日，且竞得人每**一日，需向出让方支付欠缴土地出让金价款1‰的违约金。

（五）土地交付状况：成交确认书签订后30个工作日内净地交付，****管委会签订《国有建设用地交地确认书》，****管委会负责。

（六）竞买保证金的处置：土地挂牌成交后，竞买保证金转作履行合同定金（不计息），合同履行后转作土地出让金。

（七）竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正当理由不履行义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。

（八）其他事项详见《**市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》、《**市公共**交易国土竞价系统手册》和出让文件。

****银行账户

联系地址：****开发区华山路39号（********分局）

联系电话：0553-****535 联 系 人：阚先生

开户单位：****开发区财政局

开 户 行：浦发银行**自贸试验区**片区支行

账 号：800********000181（交纳竞买保证金帐户）

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2023年9月8日