****关于拍卖

**自治区**市**区

**街南、农科路西、经纬路东、庆丰街北B1-车-1房产的公告

****将于2023年10月09日10时至2023年10月10日10时止（延时除外）在******巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：网址:http://sf.****.com，户名：****），现公告如下：

一、拍卖标的：**自治区**市**区**街南、农科路西、经纬路东、庆丰街北B1-车-1（预告登记证号：2020-****453）房产一处。

起拍价：141354.40元，保留价：141354.40元，保证金：15000.00元，增价幅度：1000元。

瑕疵说明：该房屋目前为空置状态；水、电、暖气、物业等费用可能存在欠费，具体金额请自行了解，以上费用由买受人承担。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自行看房，(双休日、节假日除外)接受咨询，有意者请与****联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，税费，依照税收法规定执行，所涉及其可能存在的物业费、水、电、暖等欠费均由买受人承担

八、对上述标的权属有异议者，请于 2023年10月09日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。

十二、拍卖余款请在 2023年10月20日前缴纳，****银行付款或者支付宝网上支付，****法院：

银行付款方式：****法院指定账户（户名：****;开户银行: ****银行****公司****支行营业室;账号：622********39922466）

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

十四、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0472-****818

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0472-****033

淘宝技术咨询：400-****-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询。

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二〇二三年九月八日