招标文件编号

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招标项目名称

前海**区2023年度办公用房市场租金评估项目

标的内容

项目背景：

根据《**前海深港现代服务业**区促进企业回归办公用房租金补贴办法》（深前海规〔2019〕8号）和《**市前海深港现代服务业**区促进产业集聚办公用房资金补贴办法》（深前海规〔2023〕8号）规定，前海管理局需委托第三方专业机构评估区内办公用房项目市场租金价格。

项目内容：

对前海**区区域内需评估的办公用房项目进行物业查勘、市场调研，并科学合理建立评估模型；以项目为单位，根据项目实际情况，评估项目市场租金，并按2023年度上、下半年分别出具市场租金价格评估报告。公开发布相关项目市场评估租金，并根据需要进行解释、答疑（实际评估办公用房项目数量以采购单位提出的工作需求为准，拟评估项目数量控制在50处以内）。

项目预算

总预算金额为24.56万元。共招两家中标单位，每家中标单位独立完成本项目全部工作，每家中标单位预算金额上限为12.28万元 。

标书获得办法

招标文件为电子版，****管理局官网（信息公开-招标公告栏目）(http://qh.****.cn/)免费下载。

报名方式

将投标文件（一式五份，正本一份，副本四份，附电子版，电子版是以光盘、U盘或硬盘等移动存储介质提交的加盖公章的PDF电子投标文件）密封并在2023年9月13日下午17:00时（**时间）前送达（现场递交）至**市前海**区桂湾五路123号前海大厦T1栋2313室。

注：如需谈判，需半个小时内到达谈判现场。

联系人：柯女士 联系电话：0755-****5381

投标人资格要求

1、在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其他组织****事业单位法人证等法人证明复印件加盖投标人公章）。

2、参与政府采购项目投标的供应商近三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录（由投标单位在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

3、参与本项目投标前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录以及不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况（由投标单位在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

4、符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在“信用中国”网（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）、****政府采购监督管理网（zfcg.****.cn）和国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）等4个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”（由投标单位在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

5、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

报价要求

招标控制价为：每家不超过12.28万元 ；

总预算金额为24.56万元。共招两家中标单位。每家中标单位独立完成本项目全部工作，拟评估办公用房项目数量约50处，单个项目不超过2455.81元/处，每家中标单位预算金额上限为12.28万元 。投标报价包括了投标人完成本招标项目而发生的全部费用，投标报价包括但不限于物业查勘费、市场调研费、评估费、交通费、餐费、保险费，税费等与本项目实施有关的一切费用。投标报价总价作为中标单位与采购单位签订的合同金额。投标单位的报价不可高于限价，否则投标单位的投标文件视同无效。投标单位应根据本机构的成本自行决定报价，不得以低于服务成本的报价投标。

联系方式

采购代理机构：****

地址：**市**区西丽**智谷产业园A座21楼

联系人：郭先生、温先生

联系电话：151****7034、135****2490

采购人：****

地址：**市前海深港**区桂湾五路123号前海大厦T1栋

联系人：柯女士

联系电话：0755—****5381