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****小学教学点出租公开竞价的公告

****政府****小学教学点场地、教学楼及房屋****社区3组），面向社会进行公开竞价招租。现将相关事项公告如下：

一、基本情况

****小学占地6867平方米，建筑面积2965平方米，内有综合楼1栋（在进大门处一楼一底，12个房间，含舞蹈室、会议室）、教学楼1栋（三楼一底，24个房间）、住宿楼1栋（二楼一底，12个套房）、儿童游乐设施1套、操场1个，篮球架4个，公厕1处。

二、承租人条件

凡遵守中华人民**国法律、****公司、企业、其他组织和个人(法律另有规定者除外)均可报名参加。

三、招租约定

1.不能用于汽车业务、加工类企业、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库。

2.招租底价为：年租金4.4万元起。

3.租金收取：原则上十年一签，先交后用，原则上三年为一周期按原租金10%递增租金。合同签订后，在交付房屋前，可以按三年一个周期交租金，也可以十年租金一次性付清。

4.招租方式：公开招租，现场递交报价单，现场公开报价，价高者得。

5.竞租人须带参拍保证金。竞租人在参拍当天须先交纳参拍保证金1万元给本镇，才能参拍。若竞租成功者在签约后放弃租赁的，其参拍保证金将作为违约金支付给本镇。竞租者竞租成功后需缴纳履约保证金5万元，承租人原则上不得破坏主体结构装修，如****人民政府同意后方可实施，合同期满后无主体结构损坏退回履约保证金。

6.竞租人在竞价成功后五个工作日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。

四、报名事项

报名者需提交合法的身份证明(企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件；个人竞租人需提供个人身份证复印件)。在报名的同时，提交初步的经营方案。

五、时间及地点

1.报名时间：2023年9月8日至2023年9月12日。

2.公开竞租地点：****政府四楼会议室。

3.竞租时间：2023年9月13日上午9点。

4.报名地点：****政府三楼办公室。

联系人：邹钱芬 联系电话：159****5865

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2023年9月8日