项目概况

**市三柳生活区危旧房改住房改造项目代建服务的潜在供应商应在****（**市星光大道223 ******A-12 号楼212号房）获取招标文件，并于2023 年9 月28 日上午10：00（**时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市三柳生活区危旧房改住房改造项目

招标方式：公开招标

项目总投资：约21860.86万元，其中工程费用约10024.57万元（以批准的设计概算为准）

采购需求：

从项目前期(立项、可研编制)开始至项目竣工验收、竣工结算、决算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程代建管理。包括项目前期阶段工作[负责办理报审、建设规划许可、施工许可、项目报建报监、办理市政配套等相关建设审批（备案）手续];在建设单位授权范围内开展施工勘察、EPC工程总承包、监理、检测、全过程工程咨询、跟踪审计等工作；项目实施阶段工作(负责组织优化设计，核查初步设计、施工图设计、工程预算和施工组织方案等工作;负责合同管理,按照所签订的各种合同组织工程建设，协调各单位之间的关系;负责对工程进度、质量、投资、安全、文明施工的统一管理，以及工程建设期间的投资控制和工程设计签证,并对各施工工序的质量进行全面监管;在建设单位授权范围内编制项目实施用款计划、建设进度计划和财务预决算,报建设单位审批;工程建设过程中,在批准的概算范围内或在建设单位授权范围内对单项工程进行局部调整或变更,重大调整或变更报建设单位审核,并报原审批单位批准) ;项目后期工作(负责组织工程竣工验收、项目试运行及其他检测工作,负责办理权属登记，负责编制竣工档案并移****档案馆;工程保修期管理,在建设单位授权范围内组织进行项目结算、项目财务决算,组织项目后评估,以及其他工作)。

工期：从签订合同之日起至缺陷责任期结束之日止。建设期限不超过50个月，工程施工期不超过48个月。

二、投标人的资格要求

1.投标人必须具有中华人民**国独立法人资格。

2.承诺履行《中华人民**国招标投标法》的有关规定,遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。

3.投标人必须具备房地产开发三级以上（含三级）资质。

4.具有与建设管理相适应的工程咨询、造价、财务和管理等方面的执业资格专业人员，担任本项目代建管理的技术负责人须具有中级以上（包含中级）专业技术职称。

三、获取招标文件

时间：2023年9月8日至2023年9月16日，上午9：00-12：00；下午3：00-6：00，双休日和法定节假日不办理业务。

地点：****（**市星光大道223******A-12号楼212号房）

售价：每本300元，售后不退。

四、投标文件提交

截止时间：2023年9月28日10时00分（**时间）

地点：****（**市星光大道223******A-12号楼212号房）

五、开启

时间：2023年9月28日10时00分截标后（**时间）（具体时间以评委到达评标现场并开始评标为准）

地点：****（**市星光大道223******A-12号楼212号房）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.网上公告媒体查询：（http://www.****.cn/）、****网（http://www.****.cn）

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：****

地 址：**市荣军路222号

联系方式：姚工 155****0001

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市星光大道223******A-12号楼212号房

联系方式：何佼 0771-****005

招标人：****

招标代理机构：****

2023年9月8日