第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

2023年**经开区保障性**工程城镇老旧小区主体改造项目、2023年**经开区保障性**工程城镇老旧小区区域改造项目设计施工总承包 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 2023年**经开区保障性**工程城镇老旧小区主体改造项目、2023年**经开区保障性**工程城镇老旧小区区域改造项目设计施工总承包 (项目名称)已由 ****开发区****委员会 (项目审批、****机关名称)以 ****、德开发改审（2023）74号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ， 建设资金来自 财政性资金和债券资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 ****开发区****委员会 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 ****、德开发改审（2023）74号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 ****。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**经开区

2.2 建设规模：主体项目改造面积约8.5万平方米；区域项目改造面积约22.4万平方米，总改造面积约30.9万平方米。主体改造项目计划改造60 个老旧院落小区，共涉及3893户。 主要内容包括屋面防水改造、楼梯间及扶手翻新、楼梯间墙面粉刷、安防工程改造、消防设施及公共设施改造等；区域改造项目计划改造60 个老旧院落小区，共涉及3893户。主要内容包括大门(拆除重建、维修翻新)、道路、停车位、门卫室、围墙、排水防涝、绿化改造、非机动车库、休闲文化设施、居民活动用房、消防改造、电气设备改造、智慧化改造、危建设施拆除、汽车充电桩等。总投资约 22202万元（主体改造项目：4692万元；区域改造项目：17510万元）。

2.3 招标范围：本项目施工图设计及后期服务、施工图设计内所有内容施工至竣工验收及移交、质量缺陷责任期的缺陷修复等全部工作。

2.4 计划工期：主体改造项目工期210日历天（其中设计工期30日历天，施工工期180日历天）。区域改造项目工期365日历天（其中设计工期30日历天，施工工期335日历天）。

2.5 标段划分：本次招标划分为设计施工总承包一个标段。

2.6 标段投资额（立项）：总投资约22202万元（主体改造项目：4692万元；区域改造项目：17510万元）。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： ①独立法人资格；②具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质;③具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；④企业注册地不在**省行政区域内的外地企业还应提供有效的《**省省外企业入川从事建筑活动备案证》或《**省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或《**省省外施工、监理入川承揽业务信息录入证》、《**省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《**省省外勘察、设计入川承揽业务信息录入证》资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： □ / □ 由设计负责人兼任 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程、二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 施工单位，同时满足下列要求： （1）具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（2）若为联合体，组成联合体的成员不得超过 2 家；（3）若为联合体，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）若为联合体，组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；（5）若为联合体，项目经理应为联合体牵头单位人员。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 9 月 11 日 00时00分00秒至 2023 年 10 月 08 日 09时30分00秒，登录**公共**交易平台（**省.**市）（网址：http://ggzyxx.****.cn），凭CA数字证书网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未注册的企业请按**公共**交易平台（**省.**市）（网址：http://ggzyxx.****.cn）相关的说明完成注册并领取CA数字证书后，方可进行网上报名。

4.2 招标文件按系统要求获取，潜在投标人网上投标报名成功后，请登录**公共**交易平台（**省.**市）（网址：http://ggzyxx.****.cn），凭CA数字证书网上获取招标文件,获取招标文件时间同4.1条中的投标报名时间，此为获取招标文件唯一途径（招标文件免费获取）。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 10 月 08 日 09 时 30 分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省.**市）》和 《**公共**交易平台（**省）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： ****

地 址： **市**区**路733****广场1506号

邮 编： 618000

联 系 人： 米老师

电 话： 0838-****875

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

招标代理机构： ****

地 址： **市高新区****中心C座1106

邮 编： 610000

联 系 人： 范老师

电 话： 028-****4386

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2023年09月08日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。