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云**后溪路14号三年租赁权
(略)/年 | 出租面积约390.04平方米 |
(略) |
(略) |
云**后溪路14号 |
联系人:阙女士 | 联系电话:(略) |
- 出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
1.本次出租是我(略),出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
2.本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
3.我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
5.我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
6.我方在“浙交汇”平台组织交易期间不通过其他渠道进行交易。
7.我方已如实、完(略),并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产 交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决。
8.我方将在公告发布期间接受并配(略)
9.若标的资产存在优先承租权人的,我方(略),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等。
10.在确认承租方后,我方将按(略),否则应承担相应法律和经济责任。
11.在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及**市廉合产权交易(略)方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
- 标的基本情况
标的状态 毛胚房 其他权利情况 无 其他披露事项 1、权证相关信息:房屋(略):云**国有资本运营有限公司 2、是否(略):否 3、是否设立居住权:是 4、出租标的现有装修及设施、设备情况:毛胚房 5、此次竞(略),不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际(略),以现场实地勘察及咨询出租方为准。 - 出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 云**国达经营管理有限公司 联系人 兰海棠 联系方式 固定电话:(略) 联系地址 **省**市云**浮云街道公园路100-1号 - 交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 (略) 元/年 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 租金****元,租期三年,一年一付,租金无递增 是否优先承租权情况 否 租金(略) 采用先付款(略),一年度一付,租金和履约保证金直接支付至相应房产权属人指定账户,具体以实际签订的租赁合同约定为准,签约主体为转租方、房屋所有权人和承租户。 出租用途 住宅 与交易相关的其他条件 1、履约保证金:****元 2、该项目交易服务费由受让方承担,交易服(略)。手续费不足200元,按200元/宗收取。 3、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,一年度一付,租金和履约保证金直接支付至相应房产权属人指定账户,具体以实际签订的租赁合同约定为准,签约主体为(略)。 4、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需(略),出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括房(略)),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等(略),具体以租赁合同约定为准。 6、出(略),交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责(略)。 7、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 8、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同,如自项(略),项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 9、承租方竞得后不得变更签约人,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“(略)。 11、根据出租方要求需要另签一份《房屋租赁安全协议书》。 租期 3年 有无免租期 无 承租(略) 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2、国家法律法规有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。 保证金事项 交纳金额(万元) 0.70 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 温馨提示 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息(略)租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,将立约保证金存放于出租方指定的账户(不计息),并按出租方书(略)。**市(略),收到出租方书面通知函后5个工作日内将立约保证金无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 - 信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日(略) 信息发布期满后,如未征集到意(略) **信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,最多**48个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已**2个周期,已**10个工作日 遴选方式 动态报价 遴选(略) 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意(略)。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则:**信息披露:不变更挂牌条件,按照 5 个工作日为一个周期**,最多** 50 个周期。 交易规则:①挂(略),如未征集到合格竞买方,则不变更挂牌条件,进入延牌期;延牌期即时摘牌、即时成交。②期间(略)。符合承租方条件的意向承租方应在“浙交汇”平台完成线上报名手续并交纳竞买保证金。③承租方确认标准:以系统自动生成的完成时间(即保证金到账时间)为准。 3、挂牌期满后,如征集到合格竞买方,则:挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动(略)。 项目附件 - 标的物位置
- 联系方式
交易机构 联系人 阙女士 电话 (略) 传真 邮箱 地址 **市莲都区绿谷信息产业园2号楼 (南面) 1-2楼 网址 https://(略)com/LSPT/
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