长沙市雨花区湘府东路二段160号水映青山小区半地下商铺201、202、203、204、205、206、207商铺整体转让(二次挂牌)

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长沙市雨花区湘府东路二段160号水映青山小区半地下商铺201、202、203、204、205、206、207商铺整体转让(二次挂牌)

湖南-长沙-长沙市状态：公告

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2023年09月12日

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**市**区湘府东路二段160号水****商铺201、202、203、204、205、206、207商铺整体转让(二次挂牌)

时间：2023-09-12 12:22:422023-09-13

项目编号项目名称资产类别转让方名称挂牌价格挂牌期间挂牌日期是否自动延期交易方式转让说明事项

****

**市**区湘府东路二段160号水****商铺201、202、203、204、205、206、207商铺整体转让(二次挂牌)

房产

****

****792.79元（人民币元）

10工作日

2023-09-13

是

动态报价

1. 转让标的以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考。**联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细查阅评估报告（正德能达评报字[2022]第070号），并自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，**联交所不承担任何责任。 3、转让标的为水映**小区201-207号7套商铺整体转让，****商贸有限公司承租，租赁期限自2021年6月18日至2029年11月17日，但是该租户未经转让方同意，****商铺分租给7个小商户，并拖欠转让方租金，目前双**在和解中。 4、转让标的目前存在租赁关系，租金及其他信息请到转让方处查阅。受让方自资产交易合同生效之日起，上述标的所产生的租金由受让方享有。若自《资产交易合同》生效之日至产权变更完成期间，承租方存在欠租行为，则该部分租金由转让方支付给受让方，产权变更之后所产生的租金由受让方自行收取并承担一切法律风险，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。 5、标的承租方在同等条件下有优先购买权。承租方如需行使优先购买权，则须在本公告期内交纳交易保证金并提交受让申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电子竞价系统行使优先权（优先权可多次行使）。特别提示：本项目在签订交易合同、支付交易价款后，还需报国有资产监督管理机构鉴证复核，取得鉴证复核通知书后交易合同方能生效，并办理后续产权交割相关手续；若国有资产监督管理机构鉴证复核不予通过，未能取得鉴证复核通知书，则本项目终结，交易合同自动解除，受让方已缴纳的所有款项，由**联交所按照受让方报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还，至此，转让方、受让方、**联交所、国有资产监督管理机构均无需承担其他任何责任。（须提供《承诺函》）