2023年****1处房屋出租项目

一、标的情况

（一）基本情况

注：意向受让方****交易中心网络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的****银行卡转帐，否则保证金系统无法退回）。

（二）其他需要说明的情况

1.标的转让方（或出租方）：****

2.转让方（或出租方）法人：王舸

3.标的地址：**县原房产处办公楼南侧二层商服

4.标的出租方式：网络竞价

5.交易行为批准方：****财政局

6.资产评估情况：①经****出具的资产估价报告，资产估价报告编号:****；②估价作业日期：2023年8月22日;③年租金评估值60，000.00元；

二、申请人资格要求

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

2、申请人单独申请。

3、符合国家法律、法规规定的其他条件

三、交易须知

（一）本次公告竞价按照价高者得原则确定竞得人。

（二）受让人可于2023年9月12日09时00分至2023年9月27日15时00分，登陆“**公共**交易网”(http://www.****.cn/)，进行网络注册报名（说明：在主体类型选择时，个人报名选择自然人，企业报名选择竞买人），保证金缴纳载止时间2023年9月27日15时00分。

(三)有关报名流程请查看“**公共**交易网”的服务指南（http://www.****.cn/fwzn/4.html），《**省公共**交易平台产权交易竞买人》、《**省公共**交易平台产权交易竞价系统》、《**省公共**交易平台产权交易竞买人操作视频》。

（四）标的限时竞价时间：

1、自由竞价时间：2023年9月28日9时至2023年9月28日10时。

2、询问期时长30分钟。

3、延迟竞价时间：2023年9月28日10时30分开始，竞价限时时段300秒。

四、交易流程

（一）报价规则

1.本次竞价以价高者得为原则确定竞得人。

2.本次竞价以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

3.受让人报价一经报出，不得撤回。

4.在竞价期间，受让人（或承租人）可多次报价。

5.本次交易设底价，底价在出价结束前严格保密。最高出价不低于底价的，成交；最高价格低于底价的，不成交。

6.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如果有加个变动，意向竞买人可多次报价。

7.自由竞价环节结束后，竞买人可在询问期时长内表示是否进入延时竞价环节。如有意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

（二）申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。

联系人：张先生 联系电话：153****5180

（三）申请人如需现场查看标的物，可于2023年9月12日09时至2023年9月27日15时期间通过电话进行预约。

五、其他需要公告的事项

（一）租期3年，合同一次性签订。竞得人必须在公示期满后的3个工作日内到转让方（或出租方）签署租赁合同，签署合同后5个工作日内缴纳年租金。

（二）受让方（承租方）负责水费、电费，承租方需保证安全用电、安全防火，除保证租赁房屋安全管理外，消防设施自行完善。

（三）受让方（承租方）不可以对房屋进行装修，必须要保证房屋主体建筑结构完整，不得对房屋进行毁坏式改造。

（四）合同期内，原则上不得退租。合同期满及任何原因导致的合同终止，承租方应在合同终止日起10日内按合同约定条件退还租赁房屋，否则权益方有权依法将承租方室内设备强行搬出，造成的一切后果均由承租方承担。

****政府安置、回购该租赁房屋以及不可抗力导致出租方需收回该租赁房屋时，出租方可提前解除本合同，出租方向承租方退还未到期租金。

8、竞得人必须在报价成交次日起 3 个工作日内，到****签署合同，并在公示结束后的5个工作日内足额交纳总价款。

六、注意事项

（一）申请人须全面阅读有关公告文件。竞价资格申请一经受理确认后，即视为受让人对公告文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）报价一经提交，不可撤回。

（三）有下列情形之一的，出让方应当竞价开始前终止公告活动，并通知竞买人：

1．申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．相关工作人员私下接触承租人，足以影响公告公正性的；

3．应当依法终止公告活动的其他情形。

（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，出让方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：竞得人逾期或拒绝签订合同的。

（五）公告起始价即为该标的总价款。

（六）转让（或出租方）对本公告有解释权。

七、联系人与联系方式

(一）转让（或出租方）：****

联系人：张先生 联系电话：153****5180

（二）单位名称：**县****服务中心

联系人：韩亮 联系电话：0452-****333

本公告全部内容由资产权益方审核制作，资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。