**省**市**区****

拍卖公告

**市**区****将于2023年10月18日10时至2023年10月19日10时止（延时的除外）在**市**区****诉讼资产网司法拍卖网络平台上（网址：https://www.****.cn，户名：**市**区****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：邯****广场****中心4号楼商务办公1层宾馆大堂、4层、5层的房产，总建筑面积1311.47平方米（1层建筑面积81.09平方米、4层建筑面积615.19平方米、5层建筑面积615.19平方米），按现状交付。

总起拍价****160.1元；保证金500000元；增价幅度10000元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5****法院****法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人****法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、银行卡账号，法人需法定代表人本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、看样请于本院联系。咨询看样时间：自2023年9月18日至2023年10月17日止（节假日除外）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。购买案涉房产，一层宾馆大堂应准许其他楼层通行。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及的房产过户形成的税费按照相关法律、行政法规规定相应主体各自承担（被执行人承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，），其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，与拍卖人无涉。（注：对于房产能否办理不动产登记证书请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保）。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5****法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

优先购买权人请按本公告说明报名竞买，否则，视为放弃优先购买权。

九、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

十、对拍卖标的权属有异议者，请于开拍前五日内与本院联系。

十一、****诉讼资产网司法拍卖平台是本院对该拍品进行司法处置的唯一交易平台，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

十二、拍卖竞价前****诉讼资产网****银行卡账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高****关于****网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买本标的物竞得者原冻结****法院指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）拍卖结束后7****法院指定账户（收款人：**市**区****，账号：501********005914，开户行：****银行****分行）。竞买人成功竞得网拍标的物后，****诉讼资产网拍卖平台将自动生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知及拍卖标的物情况调查表。

联系电话：0310-****890

联系地址：****华南大街242号

监督电话：0310-****958（业务咨询请勿打）

****诉讼资产网技术咨询：4009-010-838

二〇二三年九月十二日