****农业房产附属物

拍卖公告（四次）

****受****委托，就****农业房产附属物拍卖，现将有关事项公告如下：

一、项目基本信息

注：1、报价方式：现场由工作人员发放号拍，竞买单位进行举牌竞价，首次报价不得低于起拍价，后续的报价不得低于上一轮的最高价，竞拍结束后，竞拍人依次签字确认所拍价格。

2、合格的竞买单位不得少于2人，否则本次活动终止。

二、对意向竞标人的基本要求

1、具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)或中华人民**国境内注册成立,有效存续的法人。

三、报名、竞拍事项

（1）报名时间：公告之日起至2023年9月19日18时00分止。意向竞标人须在报名截止时间前至**县**北路3号（绿苑食品院内）,报名联系人：张闪 133****2227 未按上述规定报名或逾期报名的，不具备竞标资格。

（2）竞拍时间：2023年 9月20日10: 00

（3）竞拍地点：**县****服务中心二楼会议室

四、竞买保证金缴纳

1、竞买保证金缴纳方式：竞买单位在竞拍开始时间前从竞买人账户缴纳伍万元（5万元）竞买保证金，转款汇入指定账户，并在竞拍现场携带转账凭证待核查，未提交保证金转账凭证的不具备竞拍资格。（户名：****财政所—结算户庙头镇村级经费专户；账号：321********110****7646 开户行：****商行）。

2、竞买人成交后，放弃成交的竞买保证金不予退还；其他竞买人的竞买保证金在确定受让方后5个工作日内无息退还。

3、竞买单位有下列行为之一的，竞买保证金不予退还：

（一）竞买单位故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；

（二）竞买单位通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

（三）竞买单位之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

（四）竞买单位被确认为受让方后拒绝履约的；

（五）未在规定时间内付清全部交易价款的；

（六）拒绝与转让方签署合同的；

（七）竞买单位无故放弃受让的其他行为；

（九）竞买单位违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

（八）竞买公告中约定的保证金不予退还的其他情形；

（十）其它法律法规规定的情形。

五、成交价款和履约保证金

1、本次标的成交价款，竞买单位在七天内一次性付清后签订合同。逾期支付的，按日支付总价1‰违约金；逾期超过10天的，出让方有权取消竞拍人成交资格，且竞买保证金不予退还。

2、竞买人应按转让方要求，将成交价款缴至转让方账户。

3、支付方式为：

（一）农业房产及附属物：中标后7日内按中标价一次性全部支付。

（二）土地租金：第一年租金于中标后7日内按土地出租合同约定价一次性全部支付。第二年租金在第一年租金期满前30日内一次性支付；第三年租金在第二年租金期满前30日内一次性支付（往后土地租金支付方式以此类推）。

六、其他事项及要求

1、意向竞买人应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。委托人不统一组织勘察标的，竞买人务必在竞价会前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，委托人不承担任何责任，受让方不得以不了解标的物为由向转让方提出任何要求。

2、竞买人一旦参与竞买活动，即表明竞买人接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

3、合同签订并交付使用前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付使用后，因受让方原因所发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担。

4、意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

5、加价幅度2000元或其整倍数。

6、标的的交付及相关事宜由委托人负责。

7、租期内，承租人不得擅自转租土地，土地租赁到期后，承租方需交付完好标的给予出租方；如需继续租赁，同等条件下有优先承租权。

8、本项目的最终解释权归****。

9、本项目代理机构：****

10、参加本项目竞价人应在规定时间前达到竞拍地点，迟到、未到的按照弃权处理，由此引起的后果由竞标人自行承担。

七、咨询电话

联 系 人：****

联系电话：胡长树138****8077

何培东134****0318

代理公司：****

联系电话：张闪 133****2227

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2023年9月13日