序号

项目

工作内容

详细工作内容

1

办理国有建设用地划拨决定书

地形图补测

1:500现状地形图测量：项目用地范围外扩200米开展图根控制测量、地形图测量、地形图绘制、缩编宗地图底图

原**城建坐标测量或项目独立坐标系测绘、转换至国家2000坐标系及**2000坐标系

供地勘测定界（二勘）

具体建设项目供地勘测定界报告编制、验收（委托书、技术说明、具体建设项目用地土地权属情况汇总表、验收意见、分级审核表、界址点成果表、宗地图、位置图、获取**2000坐标系使用函）

不动产权籍调查

不动产权籍调查：宗地落宗，宗地代码申请，不动产权籍调查表编制，宗地图编制（A1和A3）、界址点成果表编制(1987坐标系和2000国家大地坐标系)、权籍审查、入库备案。

土地权属调查：权属资料收集、四邻签字；

不动产测量：宗地图绘制、界址点成果表编制；房产分户图编绘，房屋面积测算表编制、不动产测量报告编制。

执法踏勘：对接国土执法部门，编制踏勘技术资料，包括图纸，坐标，配合现场踏勘，获取执法踏勘意见表。

划拨供地组件报批

划拨用地报件技术服务(资料收集、配合土地执法部门完成现场执法踏勘、相关文件和情况说明代拟、查找土地规税费缴纳凭证、配合完成核算土地划拨成本、按照划拨用地组件清单上报等)取得划拨决定书

划拨公示费

土地划拨前在**日报公示，需向报社缴纳公示费用。

2

办理土地登记不动产权证

不动产登记报件

按照不动产资料清单组件（技术资料、划拨决定书、划拨价款缴纳凭证、完税凭证）、电子数据汇总、****中心权籍审查入库、不动产首次登记、协调跟进，配合不动产登记费缴纳、补件，领取不动产权证书。

不动产登记费

代缴不动产登记费（工本费，****中心收取）