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****公司珠江帝景小区物业服务项目单一来源采购公示
(采购编号:****)
********公司珠江帝景小区物业服务项目进行单一来源采购,现对该项目进行公示。
一、项目说明
1.项目概况:珠江帝景211号楼位于珠江帝景小区内,楼内消防系统、房屋主体、各类管线管道、安保设施、停车场等属于小区配套部分,由小区物业统一管理。由于2022年公司与****签订的《物业管理服务协议》已到期,为保障珠江帝景211号楼日常运营,并与小区物业形**全有效联动,共同防范化解安全风险,****公司采购相关服务。
2.采购范围:拟向****采购珠江帝景211号楼相关物业配套服务,包括但不限于大楼非公共部位的消防设备设施巡视巡查及维修、大楼巡视巡查以及消防、安保24小时监控、应急联动等业主专有物业服务。服务期限:合同期1年(12个月)。本合同服务期限届满后,甲方未能确定新的物业服务单位的,本合同服务期限予以**,但原则上不超过3个月。
3.资金来源:100%自筹资金,已落实。
4.标的物清单:
序号 | 标的编码 | 标的 | 最大中标数量 | 标包编码 | 标包号 | 标包名称 | 最高限价(万元) | 服务期/工期 |
1 | ****001 | ****公司珠江帝景小区物业服务项目 | / | ****001001 | 01 | ****公司珠江帝景小区物业服务项目 | 57.4 | 合同签订之日起一年 |
二、采购方式原因说明及拟采购供应商信息
1.采用单一来源采购方式原因说明:
序号 | 内容 |
1 | 珠江帝景211号楼位于珠江帝景小区内,楼内消防系统、房屋主体、各类管线管道、安保设施、停车场等属于小区配套部分,由小区物业统一管理。珠江帝景211号楼消防监控系统由小区物业****负责投资建设,消防及安全保卫监控系统统一接入小区,由其负责24小时监控。 |
2 | 本项目成交金额预计不超过57.4万元,根据《****采购管理细则》(Q/CSG-BJ****026-2022)第十一条第(五)款“非工程建设项目的设备、材料、办公用品等货物和服务单项合同估算价在 100万元人民币(含)以上,且具备规模效益、社会标准化程度高、竞争充分的项目,原则上应采用招标方式”要求,本项目不在招标范畴内。 |
3 | 为保证珠江帝景211号楼消防系统监控及维护、安全保卫等相关物业配套服务的连贯性,并与小区物业形成有效联动,共同防范化解安全风险,只能向珠江帝景小区物业****采购相关物业服务,符合《****采购管理细则》(Q/CSG-BJ****026-2022)附录D:招标(非招标)采购流程第四章“经批准可采用单一来源采购方式:(一)只能从唯一供应商处采购的和(五)必须保证原有采购项目或者服务配套的要求,需要继续从原供应商处采购,否则将影响施工或者功能配套要求的”。 |
2.拟采购供应商信息
序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
1 | **** | ****成立于2001年,****集团****公司,****社区及商业物业有:合生霄云路八号、合生时代帝景、合生世界村、合生**社、珠江帝景、******、珠江绿洲、珠江国际城、珠江罗马嘉园等20多个项目。 | ****公司珠江帝景小区物业服务项目[****公司珠江帝景小区物业服务项目] |
三、公示期
****公司供应链统一服务平台(www.****.cn)进行发布。
公示期:2023年09月13日至2023年09月18日
如有异议,请在2023年09月18日前,以书面方式递交。逾期递交或未按要求递交的不予受理。
四、监督部门
投标人(供应商)或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的,可以向有关监督部门投诉,投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称:****公司战略协同部,监督投诉机构电话:020-****0859,监督投诉机构邮箱:****@csg.cn。
五、联系方式
采购人:****
采购代理机构:****
联系人:洪工
地址:**市**区**路178 号
电话:****100100-2
传真:020-****2354
采购人或其采购代理机构名称:****【盖章位置】
2023年09月13日
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