(一)、竞租方资格要求

1竞价方必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织；自然人、个体工商户不具备此次竞价资格；

2竞价方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年（近一年指2022年）的财务报表或经审计的审计报告；

3竞价方营业执照注册时间不得低于五年（包含五年）时间计算至报名当天；

4竞价方有能力提供区域内比较有创意的项目的整体改造、运营方案；

5竞价方在中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/网站未被列入失信被执行人；

6竞价方在信用中国http://www.****.cn/网站未被列入失信被执行人记录；

7竞价方在国家企业信用信息公示系统http://www.****.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

8竞价方没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网http://wenshu.****.cn/查询结果为准；需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；

9竞价方具有依法缴纳税收的良好记录(截止至公告日前12个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录，自行查询打印加盖公章)；

10竞价方具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公****交易所、****中心、****交易所、****交易所上发布。

（三）、资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（四）、重要提示

1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

（五）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。

招 租 方：****

地 址：****东江湾路15号

联 系 人：裴老师

联系方式：191****0067

咨询服务机构：****

联系人：杨一萌

联系方式：136****0879

附件1：