项目编号：****

一、项目概况：

1. 规模：****广场总建筑面积53685㎡，****持有物业面积36508.92㎡；本次消防整****商贸公司持有的部分商业及住宅，商铺面积为10891.93㎡；6-10层住宅面积为9540.65㎡,合计面积20432.58㎡。

2. 合同履行期限（工期）：90日历天。

3. 质量标准：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，确保通过相关单位的验收、备案要求，并取得验收合格证明文件。

4. 质保期：一年。

5. 本项目不接受联合体报价。

二、采购内容：根据采购人提供的《消防检测报告》，完成采购人持有产权面积消防维修整改工作。

三、响应报价要求：

1. 报价人根据提供的检测报告的内容进行自行编制报价清单，响应报价必须包含满足本次竞标全部采购需求所应提供的服务，所报清单价格包含但不限于：工程综合成本、安装、调试、检验、技术服务、培训、税费等。

2. 本项目完工后须通过相关部门验收合格，相关费用已包含在报价清单中，采购人不再额外支付任何费用。

3. 本项目为总价包干合同，不设上限价。报价人的报价应根据本项目的检测报告进行报价。

4. 采购人有权根据最终谈判结果和报价人的最终报价进行审核评估，决定是否成交，报价人不得以任何理由向采购人进行索赔。

四、结算及支付方式：成交人完成合同约定的所有消防工程并经采购人验收合格后15天内支付合同总金额60%，经**市相关部门验收合格并取得验收合格证明文件后，15天内支付至合同总金额97%款项，剩余3%作为工程质量保证金，在工程质保期期满后一次付清（不计息），每次支付款项前成交人须提供专用增值税发票。

五、工程质量：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，确保通过相关单位的验收、备案要求，并取得验收合格证明文件。

六、报价人资格要求：

1.报价人为独立法人，具有有效的营业执照，为一般增值税纳税人。

2.报价人须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.报价人拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理。

4.业绩要求：自2020年1月1日起至响应文件提交截止时间止，作为承包人每年成功完成过至少1项合同金额不少于100万元以上的消防维修工程项目。

5. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的报价人，不得再参加本项目采购活动的报价。

6.对在“信用中国”网站(www.****.cn)中被列入失信被执行人或税收违法黑名单的报价人，不得参加报价。采购人有权核查报价人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询发现被列入失信被执行人或税收违法黑名单的报价人，其报价将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，采购人将取消其中标资格。

7.成****公司客商入库管理要求提供相关资料，否****公司有权拒收其报价文件。

七、履约保证金：履约保证金为暂估合同总金额的5%，由成交人在签订合同前支付给甲方，工程质保期期满且无质量问题的，成交人提出退款申请后，由甲方在十个工作日内无息退还。具体约定详见合同条款。

八、竞标资料（按以下顺序盖章扫描后形成电子文档）

1. 响应函；

2. 报价表；

3. 法定代表人身份证明或法定代表人授权书（经办人为授权代理人的出具法定代表人授权书、授权代理人身份证）；

（二）资格文件部分

1. 资格文件资料；

九、评审办法

（一）本项目采用经评审最低价法，采购小组对响应竞争性谈判文件实质性要求的报价人，组织进行谈判，报价人在进入谈判环节时，需要进行二次报价，该报价为最终报价。采购小组按照最终报价由低到高进行排序推荐成交候选人。

（二）多个报价人最低报价评审价相等时，按注册资本金由大到小推荐成交候选人，如注册资本金相同，则按响应文件递交时间先后顺序由先到后推荐成交候选人。

十、合同签订

报价人被确定为成交人后，采购人向成交人发出通知书之日起，30日内完成合同签订，否则采购人有权取消其成交人资格，顺位推荐成交候选人为成交人。

十一、竞争性谈判文件的获取和响应文件的递交方式

1.请通过**交投集中采购平台http://jicai.****.net/进行注册，注册完成登录系统进行报名并获取竞争性谈判文件（推荐单位填写：****），报名及获取文件截止时间为2023年9月19日18时00分。

2.响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2023年9月20日17时00分（**时间）。

3.报价人必须在响应文件递交截止时间前，在**交投集中采购平台http://jicai.****.net/递交（上传）经盖章的电子响应文件经盖章pdf格式的扫描件（同时提供可编辑的WORD电子文档），并按规定将“（一）报价文件部分”进行加密。逾期递交或未按要求加密的，采购人将拒收。因报价人原因导致电子响应文件无法正常打开的，造成的后果由报价人自行承担（如谈判，将另行通知谈判时间、地点）。

联系人：曾工 联系电话：0771-****851

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2023年9月13日