受委托，我公司定于2023年10月19日9:00时开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价以下项目，有关事项公告如下：

一、项目编号:****

二、网络竞价标的及起始价

1、**市茨坪镇百竹园景区2号商铺3年租赁权（签订合同之日起），面积约33.2m2。

起始价：32800元/年，竞买保证金：6500元。竞价开始时间：10月19日9:00时。

2、**市茨坪镇百竹园景区5号商铺3年租赁权（签订合同之日起），面积约31.3m2。

起始价：13500元/年，竞买保证金：2700元。竞价开始时间：10月19日9:20时。

3、**市茨坪镇百竹园景区9号商铺3年租赁权（签订合同之日起），面积约20.5m2。

起始价：8000元/年，竞买保证金：1600元。竞价开始时间：10月19日9:40时。

注：1、中标人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项：1年的中标租赁费及合同履约保证金2号、5号商铺各5000元，9号商铺3000元。

2、租赁标的经营范围：商品零售、冷饮、电脑画像、旅游工艺品、土特产等。不得经营银质物品、 工 字银元、餐饮、烧烤及有异味水果。中标人如需变更经营范围必须取得产权单位书面批准同意，中标人取得相关合法证照，手续齐全方可经营，并将有关资料报产权单位备案。严禁从事非法经营活动，其经营活动不得超出合同规定的经营范围。

3、免租装修期10天。

三、竞买报名条件

1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2、具有良好征信记录。被 信用中国 网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌当日。

四、本次网络竞价的相关时间、地点

1、报名时间：自公告之日起至2023年10月18日17:00时止。

2、竞买保证金到账截止时间：2023年10月18日17:00时止。

3、竞价时间：2023年10月19日9:00时开始（具体时间详见各标的）。

4、报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名。

五、竞价资料的下载

**省公共**交易网 交易公告（更多） 项目辖区 **市 **市 产权交易。

六、展示时间和地点

展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。

七、报名须知

1、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录**省公共**交易网先行注册登记（选择 交易主体登录 ，点击 免费注册 ，在投标人身份类型中勾选 产权竞买人 ，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。

2、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截****银行****银行、手机银行将竞买保证金从报名人****银行账户转账至开户名****交易中心****中心的****银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非 ****交易中心****中心 账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，****银行入账数据并显示 入账成功 字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、竞买人可参与多个标的的竞价，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳竞买保证金。

八、竞买须知

1、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******公司，技术支持电话400-****-0000。如在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

2、网上竞价开始时间为2023年10月19日9:00时。标的自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于起始价，即可成交。竞价阶梯为100元/次或其整数倍。

3、成交后注意事项

（1）产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在三个工作日内****交易中心****中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按 赣发改收费【2017】922号 文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：3年租金〉1000万元及以下为1.4625%）。****银行:**银行**支行，账号:757********0005987，账户名称:****交易中心****中心。****中心(****艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。

（2）佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，****公司签署《成交确认书》并按3年租金2.5%的比例支付佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。

（3）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位签订《租赁合同》（样本附后）。

4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期三个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权单位出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。

5、竞价标的面积、形状、结构等以展示现状为准。本公司对此不承担瑕疵担保责任。

九、联系方式

1、国泰新点技术支持服务热线：400-****-0000

2、拍卖公司吴先生：138****8831

3、产权单位李先生：133****6677

4、****中心：0796-****019

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2023年9月13日