《****派出所项目独立地块控制性详细规划》

批前公示

一、编制背景

随着**自贸港的建设，为维护社会治安大局稳定、为自贸港建设创造良好社会环境。****组织编制《****派出所项目独立地块控制性详细规划》，同时为提高规划的民主性和科学性，根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行规划批前公示。

二、规划范围

本项目位于**县利国镇，距利国镇区约2.9公里，南侧紧邻G225国道（海榆西线公路）。拟选址地块范围面积为0.82公顷。

三、编制缘由

**县以更好服务**自贸港建设和乐东经济社会高质量发展为切入点，深入分析基层社会治理堵点，积极促进共建共治合力，构建起立体化社会治安防控体系，有力维护乐东政治社会大局安全稳定。为适应新时代**事业发展，重视规范化建设，把派出所置于**工作战略性、基础性地位。因此，在利国镇新联村****派出所。

项目选址符合《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》要求，已纳入“国空”重点建设项目安排表。但由于该项目区域尚未编制控制性详细规划，为保障项目的顺利开发建设，亟待编制项目地块单元控制性详细规划拟定用地规划条件，以便指导项目的开发建设，****政府同意，我局启动****派出所项目独立地块控制性详细规划编制工作。

四、控规内容及结论

本次控规拟建议A-01地块用地性质为“机关团体用地（0801）”。

指标体系为：容积率V≤1.2，建筑密度D≤30%，建筑限高≤24米，绿地率≥35%。

在此基础上通过分析，项目建设后对周边影响可控，公共设施和基础设施满足需求，地块建议规划条件可行。最终确定地块用地规划条件如下表：

五、公示主要图纸

1、区位分析图

2、地块开发控制分图则

为广泛征求社会各界和相关利益人的意见和建议，根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行规划公示。

1.公示时间：30日（2023年9月13日至2023年10月12日）。

2.公示地点：****政府网站（)、****规划局微信公众号和项目现场。

3.公示意见反馈方式：

①电子邮件请发送到：;②书面意见请邮寄到**省乐东县抱由镇1****规划局村镇规划室，邮政编码：572500；③意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请****规划局村镇规划室。

5.咨询电话：0898-****8585。

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2023年9月13日