****物业服务项目已经相关部门批准建设。招标人为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标。本次招标采用资格后审的方式。

一、项目基本情况

项目名称：****物业服务项目

项目编号：****

预算金额：人民币15万元。

最高限价：人民币15万元，投标报价高于最高限价的，采购人将不予接受，视为无效标书。

采购需求：详见项目需求，采购人保留对采购需求进行适当调整的权利。

服务期限：物业服务合同期为12个月，开始时间以签定合同日期为准。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

(2)上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件。

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

（3）在中华人民**国境内注册，具有独立承担本项目履约能力的法人企业。

三、招标文件的获取：

凡有意参加投标的，2023年9月14日至9月20日，每日上午 8:30 至11:30，下午2:30 至6:00（**时间），持单位介绍信（原件）、营业执照副本复印件及经办人（或受托人）本人身份证到****（联系人：李女士，联系电话：151****1076）报名领取招标文件。单位介绍信应注明联系人电话，电话号码错误或无法联系的责任由申请人自负。

四、投标文件接收截止时间和地点

（一）投标文件接收截止时间：2023年9月26日15:00时；

（二）接受地点：**市碧桂园**北苑**9幢304

五、开标时间和地点

（一）开标时间：2023年9月26日15:00时；

（二）开标地点：**市碧桂园**北苑**9幢304

六、联系人及联系方式

（一）招标人联系人： 郑先生 联系电话：153****2050

（二）**** 联系人：李女士 联系电话：151****1076；

七、投标文件制作份数要求：

正本份数：1份 副本份数：4份

八、采购方式：

本项目采购方式采用“竞争性磋商”，具体评标办法详见招标文件。

九、 其它说明：本次****人民政府网上发布。

十、本项目无须缴纳投标保证金。

十一、投标申请人对本项目如有疑问或异议，应以书面方式向代理机构提出。

**** 2023年9月13日