项目编号

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项目名称

大铲湾码头二期公共道路西侧场地公开招租

招租方

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公告

时间

起始日期

2023年9月14日

截止日期

2023年9月27日

出租资产基本情况

出租资产位置

大铲湾码头二期公共道路西侧

出租资产面积

招租面积：10000㎡（具体以实测为准）

招租底价

15.00元/㎡/月（含0.50元/㎡/月场地管理费）

租金递增幅度

无

场地管理费

场地管理费0.50元/㎡/月，该费用由承租方支付给**市大铲湾****公司

空调费

无

其他费用

无

租金支付方式

一月一付，每月租金在当月5日前一次性付清。

出租期限

一年

免租期

无

经营业态限定

用于建设**配套集装箱堆场及货物中转场

出租资产用途

临时用地

出租资产现状

空置

出租物业装修情况

无

是否允许承租方对物业进行二次装修

否

是否涉及优先承租权

否

租赁保证金

租赁保证金为3个月租金。

履约条件

详见第二章招租方需求

其他

1. 物业按现状移交，竞价人须在公告期内完成现场踏勘，充分了解并知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、面积、****园区周边环境情况等）。

2. 承租人需与招租人下属企业**市大铲湾****公司签订物业管理合同。

3. 招租人有权将租赁合同及相关附件的权利义务转给招租人关联企业。

4. 双方应于成交通知书发出后30个自然日内签订租赁合同和相关附件，逾期视为中标方放弃中标资格，竞租保证金不予退还。

5. 场地未硬底化，属于临时用地出租，承租方需自行负责供水供电设施投资建设。租赁期限内因大铲湾码头二期启动建设，出租方将提前收回租赁场地的，承租人需无条件配合。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人须为**市依法注册的独立法人企业，注册资本金不少于1000万元（含），且公司注册成立时间不少于5年；

2、竞价人须与项目所在地城市集装箱码头有业务**关系；

3、****公司有业务**关系且不少于三家；

4、竞价人须提供至少20名员工近六个月在竞价人单位的社保缴交记录。

5、竞价人须承诺遵守国家法律、法规，近三年内没有违法经营记录、无较**全责任事故，并提供信用中国（网址：https://www.****.cn/）相关未出现上述情况的查询记录。；

需提供的证明材料

需提供的证明材料（均加盖公章原件备查）：

1、营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件证明材料（企业信用信息公示报告查询网址：

、提供与项目所在地城市集装箱码头有业务**关系的合同等证明材料；

3、****公司有业务**关系且不少于三家的**协议等有效证明材料；

4、提供至少20名员工近六个月的社保缴交记录；

5、提供竞价人应具备的资格条件中第5条相关承诺函及相关证明材料。

是否允许联合体竞价

否

是否允许转租、分租

否

招租方式

电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

一、网上注册：

竞价人报名前需登录https://trade.****.com/ggzy/center/#/login注册成会员（如已是正式会员请忽略）。

二、项目报名

1、网上报名

1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.****.com/KXFQsHH）；

2）待工作人员核实后发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

资格审查

须知

资格审查截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: https://rent.****.com/

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章

竞价文件有效期

90天

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额（人民币 元）

人民币29万元（保证金无息退还）

1、请竞价人登录后选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名的项目/点击“缴纳保证金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的收款账户及交易附言）；

2、如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。

3、竞价保证金将退款至竞价人对公账户。

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；

2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；

3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；

4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.1元的整数倍

交易机构

信息

交易机构名称

****

地址

**省**市**区**西路3157****集团总部大楼21层

联系人

林佳瑜、陈枫阳

联系方式

132****8650/185****8834

邮箱地址

****@163.com

网址

**阳光租赁平台：

https://rent.****.com/

****

http://new.****.com/

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（****）负责交易程序的组织工作。招租方在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租方保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租方与原竞价人的相关物业纠纷；招租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。