项目名称

**市综保区保七街彩板房(B区B01-B240)挂牌出租

委托方

****

转让标的资产基本情况

**市保七街彩钢板房，其四至为：北邻保七街，南至保八街，**无名道路，房屋所有权人为****所有，房地产产权明晰、四至界线清晰，无争议、无权属纠纷，未设定抵押权等他项权利。房屋内地面铺设地板胶，安装塑钢窗，塑钢门，房间内均设有独立整体卫浴，空调，单人床及桌椅。室内有上下水、电、暖等基础设施基本完善，功能基本齐全。委估房产在评估基准日已空置，维修保养程度较好，目前暂为停用。资产详见《资产评估报告》

委托方承诺

委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

报名时间及登录网址

**时间2023年9月14日10：00时至2023年9月21日19：00时（工作日内，法定节假日除外）博州****网站（IE浏览器http://xzfw.****.cn/）

缴纳保证金截止时间

2023年9月21日19：00时整

现场竞价时间

2023年9月22日 11:00

现场标的物勘查联系人

梁佳龙 0909-****251

竞买地点

**市**锦绣路6****中心三楼305室

未征集到意向受让方的情况

挂牌期满后如未征集到意向承租人，不变更挂牌条件，按（5）个工作日为一个周期延伸，最多延期20个周期。

一、出租标的基本情况表

序号

出租标的

数量

每间单价（元/月）

租金挂牌价（元/月）

保证金（元）

开标时间9月22日

1

**市综保区保七街彩板房(B区B01-B240)

240间

510.75

122580

36000

11:00

评估文号

博正房估字【2023】第0400号

评估机构

**正****公司

资产租赁用途要求

1. 本项目租赁房屋的主要用途为合法合规行业。承租方不得经营法律法规不允许从事行业。

2.承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人担。

租金及保证金支付

1.承租方付款方式按照《资产租赁协议书》为准。

2.保证金在合同签订后公示期满连本带息退还原账户。

二、对意向承租人资格的要求

1. 意向承租方应为中华人民**国境内依法设立的企业法人或具有完全行为能力的自然人。

2. 本项目不接受联合体登记及竞价。

3. 意向承租方须具有良好的商业信誉。

4. 意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。

三、竞买方须注意以下事项：

1．意向竞买报名登记时须向指定账户缴纳交易保证金，保证金缴纳截止期限：意向竞买方须在挂牌截止日19时前交至指定账户，（以到达账户时间为准），未足额的、逾期或未缴纳保证金的将不能取得竞买资格。

2．意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向竞买方应在被确认为竞买方之日起5日内与出让方签署合同。逾期未支付竞卖价款或未办理交接手续（悔拍），经委托人同意可以对该项成交的竞卖标的重新处置。买受人悔拍后保证金不予退还，应承担违约责任。拍卖标的参照《拍卖法》第三十九条处理。

3．产权转让信息公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采用网络公开竞价；只产生一个符合条件的意向受让方的，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让。竞买方确定后，未被确定意向竞买方的且不存在违规违约情形下所缴纳的交易保证金，在竞买方确定之日起5个工作日内全额退还。

4．该标的整体现状转让。受让方需在受让成功后，由转让方协助办理过户手续，标的过户产生的所有税费及其他费用由各方按国家有规定自行承担。产生的交易服务费用由受让方缴纳。

5．成交后，受让方不存在违规违约情形的，所缴纳的保证金将直接转为成交价款。

6.竞价时买受人请携带营业执照复印****事业单位法人证书复印件（加盖公章）、法人授权委托书（加盖公章）、竞买人身份证等原件及复印件、《竞买确认书》

7.承租人认真阅读附件：交易须知与规则、资产转让协议、出让条件函、评估报告、承诺书。

五、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，视为意向竞买方违约，意向竞买方所缴纳交易保证金将全部被扣除作为对相关方的补偿：

1. 意向竞买方缴纳交易保证金后单方撤回转让申请的；

2. 产生两家及以上意向竞买方后未参与后续竞价程序的；

3. 在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向竞买方均不应价，导致转让未成功的；

4. 在被确定为竞买方后未按约定时限与转让方签署《转让协议》的；

5. 协议出让的，被确认为竞买方之日起5个工作日内未签署《转让协议》的；

6. 网络竞价方式被确认为竞买方后，拒绝与转让方签署《转让协议》或未在规定时间内签署《转让协议》的；

7. 如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《转让协议》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方将承担违约责任。

8. 意向竞买方违反交易规则致使转让未成功或扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；

9. 相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；

监督单位：****财政局

监督联系电话：0909-****972

****联系人：汪巧珍

联系电话：0909－****015、****059