****房产挂网招租公告

一、招租标的情况说明

标的名称：**区后埭溪路28号18室(皇达大厦18层整层)、禾祥西路4号18C2、D、E、F室等5个标的分开招租

二、招租标的详情

三、承租条件

1、属于中华人民**国境内的合法有效存续的法人、其它组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、存在下列情形之一的意向人不得报名竞租：

（1）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

（2）被国资委和企业列入不诚信负面名单。

（3）存在拖欠****租金累计3次及以上。

（4）被列入安全隐患整改黑名单，或存在转租记录。

（5****集团及所属企业存在诉讼、纠纷或者纠纷未解决的。

（6）信用报告中存在不良信用记录。

（7）属于污染型企业、或从事危化品生产和储存的企业。

3、竞租人不得有违法、违规行为和不良记录（竞租人为法人的，竞租人及其法定代表人不得有违法、违规和不良记录）。否则，竞租人成交后，招租方有权取消成交资格。前述不良记录包括在**企业信用信息公式系统上存在不良信用记录的、被列入失信被执行人员名单或被采取限制高消费措施、有恶意违约、拖欠租金或存在违约诉讼及其不良情形等。

四、竞价保证金、产权交易佣金及鉴证费

符合承租条件的意向人须在公告有效期内按要求将竞价保****交易中心指定账户，该批招租标的物的产权交易佣金、交易鉴证费由承租方承担。竞价保证金在租赁合同签订后扣除****交易中心收费规定缴交产权交易佣金、交易鉴证费，****交易中心按承租人原缴交渠道退回。

五、报名需提交材料

1、自然人：身份证复印件、信用报告、标的规划承诺书；

2、法人（或分支机构，或其它组织）：营业执照、法人身份证复印件、信用报告、标的规划承诺书。

六、租赁押金

租赁押金为3个月租金。

七、其他补充说明

1、月租金不包含物业管理费等费用，备注栏列明物业费单价的为已知的现行收费标准（具体以****公司签订的物业管理协议或标****公司的收费标准为准），所有标的物的受让方均需****公司的收费标准缴交物业管理费等费用；

2、标的按现状出租，不提供免租金装修期，不允许转租；

3、意向人参与竞价表明意向人已对标的进行了充分及必要的了解；

4、店面类标的不允许五金加工类行业入驻；

5、所有标的不得用于经营、存储易燃易爆等物品；

6、所有标的用租赁合同范本（一）

保证金缴交及报名时间：即日起至2023年9月19日止(报名以保证金到账时间为准），保证金汇入账户:

户名：****中心有限公司

帐号：129********0178615

开户银行：**银行****支行

咨询电话：0592-****937****中心）

查询网址：****中心）