第一章 招商公告

湘通铁路港2023（商）字第〔 3 〕号

一、招商人：****

二、招商项目名称：**国际铁路港智能冷库及配套设施

三、招商物业基本情况：

本次招商物业为**国际铁路港智能冷库及配套设施，具体情况如下：

注：

2.项目中部地块（临汤家湖路）用地面积约88亩，目前已建成的智能冷库及进出场道路与大门占地约20亩，剩余土地智能冷库东侧56亩、西侧12亩。项目**地块占地约97亩，土地已平整，尚未硬化，南侧建有铁路货物装卸站台，临近货10线，线路装卸有效长346m。项目区块划分图示如下：

3.收取固定仓储服务费和流量仓储服务费。

4.免固定仓储服务费为第1个合同年度二个月，第2个合同年度一个月。

5.招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行到现场踏勘，全面了解招租物业的基本情况和存在问题（包括不限于使用、设计、配套设施方面缺陷），须无条件接受招商人提供的物业面积数据。

6.竞商人资信良好，无违法、违约记录，与招商人没有任何经济纠纷，****集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

四、竞商人的资格要求

1.竞商人为在中华人民**国境内注册登记的企业法人，注册资金500万元以上。

2.营业范围：低温仓储、普通货物仓储服务。

3.竞商人资信良好，无违法、违约记录，与招商人没有任何经济纠纷，****集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

4.招商评审前，竞商人须按招商文件的要求交纳竞商保证金。

5.本项目不允许联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2023年9月14日至2023年9月22日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，节假日除外)。

2.报名方式：竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址https://zs.****.cn）招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.购买招商文件：报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2023年9月14日至2023年9月22日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，节假日除外）到长****公司经营部购买招商文件。

招商文件每份售价人民币200元（银行转账汇款购买，并在汇款用途注明“购买招商文件”，不接受现金、微信或支付宝等其他方式），竞商人在购买招商文件时，应向招商人出具转账汇款凭证复印件或提供转账汇款凭证截图，招商人核对无误后，方可购买，售后不退。

户 名：****

开户行：建行**市铁银支行

账 号：430********600000398

4.竞商人报名时须在国铁招商平台上传企业“三证合一”营业执照、法定代表人身份证或法定代表人有效授权委托书、被委托人身份证明等。购买《招商文件》时需提交企业“三证合一”营业执照、法定代表人身份证或法定代表人有效授权委托书、被委托人身份证明等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2023年9月25日至2023年10月7日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，节假日除外），截止时间：2023年10月7日17:30时。

2.递交地点：**市**区新港街道**路388****经营部

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件，招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

竞商人须交纳竞商保证金，具体数额及要求见招商文件。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、标的物交接：物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联系人：袁先生

联系电话：187****5850

地 址：**市**区新港街道**路388****经营部

十、免责声明

本次招商文件的解释权归招商人，招商人有权不接受招商结果或终止本次招商，如招商人不接受招商评审结果或终止本次招商的，则本次招商作废，双方互不追责，竞商保证金无息退回。对本次招商结果招商人不向落选竞商人解释落选原因，不退还竞商文件。

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2023年9月14日