**县国有建设用地使用权挂牌出让公告

安土挂告字[2023]第16号

****政府批准，****决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，具体挂牌事宜****交易中心承办。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划主要指标要求

注：1、供地条件按现状提供，具体规划要求详见****《安自资（地）条字[2023]38号建设用地规划条件通知书》 。

2、参照《****中心**住****小学幼儿园及产权移交暂行办法》文件精神，结合我县实际，****委员会第七十八次招拍挂供地会审会议研究决定对该地块提出如下附加条件：竞得人须****服务中心交纳124****学校异地建设费（20万元/亩）该费用在办理房屋预售环节时缴纳到位。安****管理中心开户行及账号：****银行****公司820********920982;****银行**支行191********24958355；建行**支行430********052501798。

3、****省政府《关于印发〈**省推进**商品房“交房即交证”改革实施方案〉的通知》（湘政办发〔2021〕75号）、****政府《关于印发〈****园区“交地即开工”改革实施方案〉和〈**市“交房即交证”改革实施方案〉的通知》（郴政办发〔2020〕24号）等相关文件规定，落实“交房即交证”的责任和义务。

二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请，可以单独申请，也可以联合申请；如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2007年）的有关规定。申请人竞得土地后,****公司进行开发建设的,应****公司的出资构成、成立时间等内容。

在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的。

三、本次国有建设用地使用权通过**市自然**网上交易系统（以下简称“网挂系统”https://gt.****.net）封闭运行受理竞买申请、组织竞买并确定竞得人。

四、本次挂牌出让的竞买保证金为495万元。挂牌活动结束后，竞得人交纳的竞买保证金部分自动转为定金（定金的具体数额在《国有建设用地使用权出让合同》出让土地总价款的20%以内约定）；其他竞买人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。

五、本次挂牌出让未设保留底价，按照价高者得的原则确定竞得人，具体确定办法详****交易中心编制的挂牌出让文件及《**市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（郴政办发【2020】22号）。

六、申请人****认证中心指定地点购买数字证书，自2023年9月19日起自行从网挂系统下载挂牌出让文件。

七、竞买申请人应认真踏勘本次出让地块现场，并详尽了解挂牌出让文件所列详细资料和具体要求，通过网挂系统提交竞买申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受挂牌出让文件所列要求。

八、符合竞买申请条件的申请人可于2023年10月7日至2023年10月13日16时00分按照网挂系统提示提交申请及交纳竞买保证金，逾期系统将自动关闭不再受理。

九、竞买申请人参与报价及竞价应遵循《**市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（郴政办发【2020】22号）。和挂牌出让文件中《挂牌出让竞买须知》的相关要求。

十、本次挂牌时间为2023年10月7日至2023年10月16日 10时。

十一、网上挂牌结束后，网挂系统确定的最高报价者应当从网挂系统自行下载打印《竞买申请书（网挂）》样本，在五个工作日内，按《挂牌出让竞买须知》的要求向挂牌人****交易中心）提供所需资料。经审核，符合竞买资格的最高报价者与挂牌人签订纸质《成交确认书》，办理有关手续；不符合资格的最高报价者，将按前述规则和须知的有关规定处理，取消竞买资格，并宣布网上挂牌竞得结果无效。

十二、竞得人必须按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

十三、网挂系统确定的最高报价者拒绝与挂牌人签订纸质《成交确认书》，或者竞得人不按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的，将视为违约，按相关法律法规进行处罚和处理，并保留追偿其他损失的权利。

十四、其他需要公告的事项：

（一）未尽事宜详见《竞买须知》和相关资料；公告内容如有变更，请到中国土地市场网（http://www.****.com）、**市自然**网上交易系统（https://gt.****.net）****交易中心（http://czggzy.****.cn/）以****交易中心指定的交易场所查询，交易中心地址：****中心三楼，咨询电话：0735—****360。******厅监督举报电话：0731-****1216。

（二）****银行账户

联系地址：****（**县七一西路）

联系电话：0735-****132

联 系 人： 周兵 李宁

账户名称：****交易中心

****银行账号详见网上交易系统。

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2023年9月14日