天津市河西区祺林园6-2-103房地产

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天津市河西区祺林园6-2-103房地产

天津-天津-天津市状态：公告

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2023年09月14日

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**市**区祺林园6-2-103房地产

GR2023TJ****300-2

挂牌价: 321.3万元

信息披露起始日期:2023-09-15信息披露截止日期:2023-09-28

房产类

资产类别

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 李杨森

联系电话: ****2142

部门负责人: 袁颖

联系电话: ****2130

交易中心结算账户

账户名称银行账户开户银行支付行号

****				110********807
****营业部				316****00027

资产基本情况

标的名称资产类别标的所在地评估机构评估基准日评估核准（备案）机构类型核准（备案）日期评估值（万元）账面价值（万元）交易方式其它披露内容

市区祺林园6-2-103房地产
房产类				****区
博成房地产**公司				2023-04-30
****				备案
2023-08-08
321.3				45.182551
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
1、标的情况详见《资产评估报告》等相关备查文件。2、标的房地产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无对外抵押、无担保等情况。3、标的房地产现被原租户占用（原租户租赁到期日为2021年12月31日），如产生后续清户事宜，由最终受让方自行解决，由此产生的全部费用及法律纠纷均由最终受让方承担。

标的信息

房产类标的是否有租赁权利人是否行使优先权标的抵押/质押情况是否存在其他方占用情况

资产一坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途土地面积（m2）设计用途土地使用权类型土地面积是否共用楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

市区祺林园6-2-103
祺林园				房产
****
133.29				非居住
131799.9				城镇住宅用地
出让				是
1层				/
东临浯南路，南临浯南道，西临枫林路，北临祺林园5号楼。

否

是

转让方基本情况

转让方名称基本情况注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本企业类型所属行业统一社会信用代码/组织机构码经营规模经营范围产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型国资监管机构监管机构属地国家出资部门或主管部门名称国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码批准单位批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

市农垦房**公司
市区洞庭(洞庭路与浯水道)
国有经济/****公司）/国有全资企业
马清华				1995-06-27
282,359.184672万元(人民币)
****公司				房地产业/房地产业
911********376107M				中型
许可项目:房地产开发经营;工程造价咨询业务。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目:非居住房地产租赁;住房租赁;房地产经纪;房地产咨询;物业管理;企业管理咨询;法律**事务所业务）;信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）;市场营销策划;市场调查（不含涉外调查）;供应链管理服务;软件开发;建筑材料销售;轻质建筑材料销售;建筑防水卷材产品销售;建筑装饰材料销售;建筑用金属配件销售;机械电气设备销售;电子元器件批发;电子元器件零售;电子元器件与机电组件设备销售;广告制作;**广播电台、电视台、报刊出版单位）;广告设计、代理;酒店管理;会议及展览服务;礼仪服务;土地使用权租赁;五金产品批发;五金产品零售;机械设备租赁。（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）。
董事会决议
省级国资委监管				**
****				911********0493986
****				2021-07-27
批复				文件名称：**集团关**公司转让74套企业产房屋的批复文号：津食政发【2021】218号

交易条件与受让方资格条件

交易条件信息发布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息发布期满后，如未征集到意向受让方价款支付方式价款交纳形式与转让相关的其他条件受让方资格条件是否对意向受让方资格确认保证金设定是否交纳保证金交易保证金(万元) ****银行保函交纳时间

自公告之日起10个工作日
2023-09-15				2023-09-28
信息披露，不变更信息披露内容，按照10个工作日作为一个周期，直至征集到意向受让方
一次付清
网上支付
1、意向受让方应在信息披露期间向**（以下简称产权）提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证金支付至产权专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。2、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。3、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。4、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，并向产权提供转让方盖章确认的《现场看样确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。 (看房联系人：李熙联系电话：1853889）。5、信息披露期满后，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按规定返还。6、最终受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起10个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至产权专用结算账户。7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未在产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后次日起10个工作日内未将剩余交易价款支付至产权专用结算账户的；⑥最终受让方有违反承诺函中相关承诺的行为。8、交易双方在取得产权出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。9、本次交易产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费等）均由转让方与受让方各自承担。10、本项目所涉及房地产办理变更、过户过程中的各项契、税、费用均由转让方与受让方各自承担。11、最终受让方应同意：产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。
无
否
是
96
否
信息披露期满前交纳