根据相关规定的要求，本着公开、公平、公正、诚信信用的原则，现对湾沚区湾沚镇老村村原村部房屋出租项目进行公开招租。

本次出租房屋位于湾沚区湾沚镇老村村喇叭口（面积163平方）。欢迎符合要求的法人或自然人参加本次投标。请各投标人认真阅读本招租文件，精心做好相应的准备工作。

1、项目概况

1.1 项目名称：湾沚****机械厂办公楼出租项目公开招租

1.2 项目编号：****

1.3 项目地点：位于湾沚区湾沚镇老村村喇叭口。

1.4 出租范围：湾沚****机械厂办公楼房屋。

1.5 租期：3年；以合同签订时间为准。租金3年内不因市场的变化而调整，竟租人应充分考虑风险。

1.6 租金最低限价：9780元/年

2、承租人资格条件

2.1 符合《****政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件的独立法人资格或自然人（若为自然人参与报名，则需年满18周岁、身体健康并具有民事行为能力）。

2.2 资格审查方式：资格后审。

3、招租文件获取方式

3.1 有意向的竟租人携带相关资料于2023年9月15日至2023年9月19日（****村委会办理相关报名登记手续。（法人单位报名资料：营业执照复印件加盖公章、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件加盖公章；自然人报名资料：身份证复印件）。

3.2 招租文件费用：0元/单位（或自然人）。招租文件售后不退。

4、投标截止时间、投标文件递交地点、开标时间及地点

4.1 投标截止时间：2023年9月19日9：00时整。

招租人开标前1小时开始接受标书。请各投标人合理安排时间递交标书。

4.2 投标文件递交地点：****会议室。

4.3 开标时间：同投标截止时间。

4.4 开标地点：同投标文件递交地点。

5、投标保证金

5.1 本项目投标保证金：人民币肆仟元整（￥2000.00元）；

5.2 各竞租人须开标前以现金方式递交至代理机构。未中标投标人投标保证金在评标结束后无异议当场退付给未中标人。

6、招租单位：****

联系人：金俊 联系电话：136****1811

7、招租说明：

（1）请各潜在竟租人认真阅读招租文件，自行认真查看现场。中标后不得以不了解现场为由，降低租金或减少租期或放弃承租。也不得未达承租期而中途退租，中途退租其全部履约保证金不予退还。

（2）本次房屋出租为房屋现状交付，有意承租人自行勘察现场，承租人如需对房屋进行维修维护或装饰装修，由承租人自行负责并承担相关费用。

（3）本次招租的出租房要求严格执行国家、省、市关于出租房屋从事商业经营活动的有关规定，同时确保不影响周边群众的正常生活。投标者必须严格遵守投标时的承诺，未经招租人允许不得扩大、变更经营项目，否则出租人有权终止合同，由此造成的损失，由承租人自行承担。

（4）竟租人承租期内，包括但不限于水、电、燃气、物业、通信等由承租人自行承担。竟租人不得破坏房屋整体结构，未经批准不得**任何建筑物、构筑物。

（5）****政府性拆迁征用或公益事业发展需要，承租人必须无条件、无偿搬迁。出租人不承担因此造成的竟租人的损失。

（6）承租人中标后，未经招租人同意不得转租。

8、****人民政府网站公开发布。

招租单位：****

2023年9月14日