一、竞争性谈判条件

****（以下简称：采购人）委托****对龙悦华府项目土地增值税清算中介机构服务进行竞争性谈判，建设资金来自企业自筹。特邀请符合资格要求的单位参加本次谈判。

二、工程简介

2.1工程名称：龙悦华府项目土地增值税清算中介机构服务。

2.2项目概况：“龙悦华府”项目位于**市下关镇景观大道以南、**路以东、兴盛路以西，项目分东地块、西地块2个施工项目，项目总用地面积141.92亩，净用地面积141.92亩，建筑面积约58.03万平方米，其中：地上建筑面积42.93万平方米、地下建筑面积15.10万平方米。

2.3项目地点：**市下关镇景观大道南侧。

2.4谈判范围：

（1）收集整理土地增值税清算所需要的资料

（2）辅导补充完善清算资料

（3）配合协调相关单位的沟通

（4）完成“龙悦华府”东、西地块土地增值税清算鉴证报告

（5）税务咨询、税务筹划，包括但不限于：增值税、土地增值税、企业所得税等税种

（6）税务风险提示

（7）辅导企业所得税年度纳税申报，以土地增值税清算完成的年度出具企业所得税清算报告

2.5服务周期：满足采购人要求。

2.6质量标准：符合国家、地方及行业现行相关标准、规范。

2.7谈判控制价：950000.00元。

三、资格要求

3.1谈判申****事务所行政****事务所执业证书，证书在有效期内（提供复印件或扫描件）。

3.2谈判申请****分所，须提供总机构或总所开具的授权书。（提供授权书）。

3.3 2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）承担过1个类似项目（单个合同建筑面积在10万平米及以上的房地产税务服务项目），提供有效的业绩证明材料（业绩证明材料指合同，若合同无法体现建筑面积，则申请人还需提供相关能证明建筑面积的材料）。

3.4谈判申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，谈判申请人须提供2020年度至今任意一年度经审计的财务报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表及审计报告。

3.5谈判申请人未被列入（1）“信用中国”网站（www.****.cn）“重大税收违法失信主体名单”（2）中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）“失信被执行人名单”（提供在开标前5日内查询记录截图）。

3.6本项目不接收联合体投标。

四、竞争性谈判文件的获取

4.1凡收到谈判邀请，有意参加谈判者的谈判申请人，请于2023年09月14日起至2023年09月19日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（**时间），登录****网（网址：http://www.****.com），注册登记后，在网上获取电子谈判文件。如网上无法操作的，可携带介绍信到****办公楼403室现场报名。

4.2谈判文件售价600元/份。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间（即谈判开始时间）：2023年09月22日下午14时00分（**时间）。

5.2响应文件递交地点（即谈判地点）：**市人民西路328号****办公楼409会议室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。

六．发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.****.com/）及****网（网址：。

七、联系方式

招标代理机构：****

地址：**市人民西路328号

联系人：杜文涛、兰嵽

电话：0871-****1740