****办事处江头村一宗土地使用权

拍卖公告

受委托, 我公司将对****办事处江头村一宗土地使用权面向社会进行公开拍卖（详情资料备索），现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况表：

二、报名资格及条件

1、中华人民**国境内依法注册的、具有独立企业法人资格的企业法人，除法律另有规定外均可申请参加竞买。经营范围包括医用卫生等。

2、失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞买。

3、完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定。

4、竞买人必须按规定时间和要求进行网上报名并缴纳拍卖保证金，其提交资料全部审核通过并办理完保证金确认后方可参与竞价。

5、不接受联合体竞买。

6、完全认可拍卖标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定。

三、报名方式、时间

1、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）点击切换至“**市”，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、网络报名时间：2023年9月15日至2023年10月18日17:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1、标的展示时间：2023年9月27日至2023年9月28日。

2、标的展示地点：标的物所在地。

五、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附件）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****服务中心CA窗口办理

3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；CA证书相关问题咨询电话：0871-****5613、400-6727-666（24小时客服热线）；办理地址：**市****中心锦绣大街1号综合服务楼。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

（1）需提交竞买申请书（加盖公章）；（2）竞买承诺书（加盖公章）；（3）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法定代表人资格证明、法定代表人身份证复印件各一份（加盖公章）；（4）竞买保证金缴纳凭证；（5）失信被执行人、重大税收违法案件当事人网页截图；（6）如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份（以上材料须加盖公章）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）拍卖文件获取：

竞买人可登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

六、交易保证金缴纳时间及方式:

1、交易保证金缴纳时间：2023年10月18日17:00前到账为准，并完成保证金确认。

2、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞买人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。

3、保证金缴纳账户、交易保证金。

（1）保证金缴纳账户

账户名称：****管理局

开户银行：******联社****分社

账号：090********50012

（2）交易保证金：人民币200,000.00元（大写：贰拾万元整）

（3）拍卖结果公示结束无异议后，拍卖人将未成交人的交易保证金在7个工作日内退还至原缴纳账户。

七、拍卖竞价时间、竞价平台及地点

1、竞价时间：2023年10月19日10:30。

2、竞价平台：**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）19日10:20前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价；

2、本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3、按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为1000元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

九、公告发布途径:

**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

十、拍卖成交款：拍卖成交后，买受人须在7个工作日内向委托方缴纳成交价款，交易保证金不冲抵成交价款，在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回拍卖标的，具体以双方约定事项为准。

十一、拍卖佣金：拍卖成交后，****公司签订《拍卖成交确认书》，并在3日内向****支付拍卖成交价5%的拍卖佣金。

十二、特别说明：

1、拍卖标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。****公司工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、土地用途为医卫用地。拍卖成交后，买受人须按土地用途使用。

3、该宗土地现已租赁给第三方使用，租赁期限至2024年1月1日止。根据《民法典》规定，原承租人享有以同等条件优先购买的权利，除优先购买权人外参加的竞买人，****公司签订《优先购买权告知书》。且根据买卖不破租赁原则，拍卖成交后买受人应当继续履行《租赁合同》。

4、拍卖成交后，买受人将全部成交价款及佣金付清后，买受人持委托方、拍卖公司出具的相关材料，自行办理产权变更过户手续，产权变更应缴纳的土地出让金由买受人承担，办理产权过户过程中所产生和涉及的一切税、费均由买受人自行承担，具体以相关部门核定为准。委托方不承担任何税、费。

5、竞买人竞得该标的后必须服从且按当地规划部门的要求的用途、开发期限进行建设和开发。因本公告载明土地面积仅以第三方测绘中介机构测绘结果为依据，竞买人可在竞买**行实地测量与勘查，充分了解标的物的相关情况。

6、买受人在交清全部款项后，由委托方在30日内将标的物移交给买受人使用（以实物现状移交）。

7、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

8、竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十三、本次竞价活动计价货币为人民币。

十四、联系方式

地 址：**市盘****商务中心A座10楼

联系电话：赵先生135****5035、耿先生151****3663

附件：

1、竞买须知

2、竞买申请书

3、竞买承诺书

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2023年9月14日