****招商局大厦2113室资产评估服务招标公告

根据****工作计划安排，****招商局2113室房产开展资产评估服务工作，并对市场进行公开询价。

一、服务内容及要求：

1、 服务内容：****招商局2113室房产资产评估服务（报告含：市场价格评估、租售价格评估、行情相关建议、租售比及税金等）。

2、 项目地点：**干诺道中168/200****招商局大厦（东坐）21楼2113号室。

3、服务期：15日历天

4、控制价：150000 元人民币。

5、结算方式：乙方按照招标内容要求出具合理规范的报告并经甲方验收合格后15日内付至合同总价款的100%。

每次付款时乙方须提供正式完税发票。（增值税专用发票，税率6%）。

6、本项目不接受联合体投标，各参与报价仅有一次报价机会，本次招标采用合理低价法。

投标报价（100分）

评标价等于评标基准价的得满分，评标价低于评标基准价1%，扣0.6分，评标价高于评标基准价1%，扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A】。

评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表在开标现场随机抽取确定，K值的取值范围为：93%、94%、95%、96%、97%。

说明：评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

若经上述评审后存在两家及以上报价相同，则由招标人通过抽签方式确定最终中标人。

6、 本项****公司不同分支机****公司与子公司同时报价情况）。

报价单位如为分支机构，****公司授权文件。

三、报价人资格条件：

（1）具有独立承担民事责任能力、良好的商业信誉和健全法律制度的独立法人；

（2）本项目实行资格后审。投标人须具有经省资产评估行政主管部门审核资质并取得国家承认的资产评估资格证书。投标人须在投标文件中附上经年检的营业执照副本复印件（加盖单位公章），并在要求时提供原件备查。

（3）询价截止时间,报价人未被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单****政府采购活动期内。

（4）投标人拟派项目经理须具有注册资产评估师资格，且必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（5）投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为2023年3月至2023年8月，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，如是退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）

（6）投标单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）

（7）投标单位具有至少一个类似评估项目案例(提供合同复印件且加盖公章)。

四、报价所需资料：

1、报价函；

2、有效的营业执照或法人证书复印件（复印件加盖公章）；

3、有效的相关资质证书（复印件加盖公章）；

投标文件正本一份，副本贰份；

投标人在投标文件中须按照要求将各类证书复印件装订成册、密封并加盖单位骑缝章、写清联系电话和联系人，未按要求提交相关资料的标书审查不予通过，视为废标。

五、投标保证金：本项目无投标保证金。

六、请将报价文件密封后送至：**省**市**区青口镇黄**路和安大厦518会议室，报价截止时间：2023年9月20日10:00

开标时间：2023年9月20日10:00（**时间），逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件不予受理。

七、发布公告的媒介

本次招标公****集团****中心网站（https://suhai.****.cn/）发布。

本次投标人****集团****中心网站（）注册并报名参加本次项目的投标。

特别提醒：请投标人务必在投标截止时间前****集团****中心网站线上报名，以便后期系统公示需要，如投标人未按要求报名的，由此产生的所有后果自行承担，包括但不限于报名不成功、投标无效等。

八、联系方法：

询价人：****

联系人：单岚星 联系电话：188****6102

附件：1、投标文件格式

2、投标保证信用承诺书

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2023年9月14日