2.1项目概况：项目总占地面积约26513.38平方米，其中：绿化面积10721.96 平方米，建筑物基底4179.01平方米，布置床位268张。总建筑面积13055.40平方米，**四栋建筑物以及配套设施，其中：1#楼养老用房地上三层，建筑面积2461.07 平方米；2#楼养老用房地上四层，建筑面积4687.89平方米；3#楼养老用房地上三层，建筑面积2461.07平方米；4#楼综合服务楼地上三层，建筑面积2642.15平方米，其中：1#、2#、3#楼为钢筋混凝土框架结构，4#楼为钢结构框架结构；5#、6#连廊面积各312.11平方米，均为钢结构；7#门卫地上一层，建筑面积24平方米，8#门卫地上一层，建筑面积155平方米，门卫室均为砖混结构。附属工程包括：一体化地下消防水池面积420平方米，地下化粪池面积75平方米，箱变面积17.55平方米。地上无棚硬化机动车停车位53个（其中：机动车充电停车位7个）；地上有棚非机动车停车位90个(其中非机动车充电停车位8个),砖混结构，无棚非机动车位237个。以及室外管线，电缆、道路、绿地、活动场所等配套设施。

2.2招标范围：本工程项目建设用地规划许可证范围内（不包括本项目的绿化及室外道路）进行施工图设计及后续相关设计服务（包括建筑工程设计及室外工程设计）

3.1.1资质要求：1、在中华人民**国境内注册，具有****事业单位法人证书；2、投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程专业）设计丙级（含）以上资质或根据中华人民****建设部下发的建市[2020]94 号“****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知”，已执行该通知的企业可按照建设工程企业资质改革措施表及改革后建设工程企业资质分类分级表中建筑行业（建筑工程专业）设计乙级（含）以上资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力；

3.1.2财务要求：投标人须提供第三方中介机构出具的2022年度财务审计报****银行2023年09月01日以后出具的有效的资信证明；

3.1.3信誉要求：投标人信用信息查询记录：投标人在“信用中国（http://www.****.cn/）”系统中未被列入企业经营异常情况名录、失信被执行人名单、税收违法黑名单，在国家企业信用信息系统（www.****.cn）经查询未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（投标文件中无需附查询截图，以开标现场查询结果为准）；

3.1.4项目负责人资格要求：项目负责人具有二级及以上注册建筑师注册证书；

3.1.5其他要求：（1）所有资格证明材料如正在办理延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料；（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（4）本项目实行“双盲”评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制，本项目设计方案采用“暗标”方式编制；评标委员会按要求对设计方案采取暗标评审。