一、项目位置：**市**区斯大林街2-1号

二、项目名称：老兵记忆房屋对外出租招商公告

三、竞商人需提报资质、身份证明资料及提交方式：参与竞商人为具有独立承担民事责任能力的法人或自然人，自然人需提供本人身份证及扫描件；法人需提供单位名称、营业执照、法人代表身份证、企业商誉（企业征信证明材料、近三年的完税证明等）加盖公章的扫描件。

四、底价、租期、租金收取方式：招商底价为35万元/年，租期三年，以上租金付款方式为年付。签订合同生效之日起5个工作日内中商人向招商人一次性全额支付年租金、履约保证金。

五、基本信息及适用经营业态：

面积：200平方米。

适用经营业态：餐饮、零售、仓储等。

六、项目评审方式：网上公开招商，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有1家或无人报名时，在招商底价、租赁期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式招租。

七、报名及资质审核：

(一)报名程序：网上报名，工作人员指导网上报名（国铁招商平台https://zs.****.cn/）。

(二)计划网上报名时间：2023年9月28日8时至2023年10月13日16时。意向承租人网上报名并缴纳竞商保证金7000.0元（按年租金底价2%收取）。

(三)资质审核：

1.竞商人网上注册报名并缴纳竞商保证金后，物流公司业****公司竞商资质，通过后获得网上竞商资格。

2.竞商人须为在中华人民**国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的法人或自然人，并提供合法有效的相关资质证明。

3.存在以下情况的竞商人不得竞商：

（1****集团信用评价“黑名单”及暂停**关系的，提供“国铁采购平台”（https://cg.****.cn）信用评价查询结果截图盖企业公章；

（2****法院列为失信被执行人的，提供“信用中国”网站www.****.cn查询结果截图盖企业公章；

（3）近一年内有行贿犯罪记录的，提供"中国裁判文书网"（wenshu.****.cn）查询结果截图盖企业公章；

（4）被列为严重违法失信企业的，提供国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中严重违法失信企业名单的查询结果截图盖企业公章；

（5）存在关联关系的，不得同时参与竞商。

（四）交纳竞商保证金：竞商保证金需在2023年10月13日16时前,存入哈****公司指定银行账户。中商人在签订合同并全额缴纳租金及履约保证金五个工作日后，开始办理退还竞商保证金（或转为履约保证金）；未中商者在竞拍结束五个工作日后，开始办理退还竞商保证金。中商人未按规定时间签订合同的，取消中商资格及再次竞商此项目使用权资格，竞商保证金不予退还，重新招商。

账户名称：哈****公司；

账号：350********00053756；

开户银行：****银行****公司****铁路局支行；

八、计划竞商的时间、方式：2023年10月16日15时--16时30分在国铁招商平台上公开竞商。如因网络等其他原因造成无法正常竞商时，将以电话方式告知择期竞商时间。竞商人未按规定时间参加国铁招商平台公开竞商，后果自负，此次竞商资格自动取消。

九、竞商规则：竞商过程实行底价竞商，每次以加价的方式进行竞商，在最后60秒内有报价时自动延时60秒，最多可延续10次，在竞商时间内出价最高者中商。竞商中必须选择升价竞商，否则视为放弃。本包竞商加价幅度：0.1万元的整数倍。

十、结果公示：竞商结束后，将在国铁招商平台公示竞商结果或商务洽谈结果，中商人在中商公示结束之日起二十日内签订合同，并按包件的中商金额20%缴纳履约保证金，否则视为中商人放弃本次中商，取消中商资格及再次竞商此项目使用权资格，竞商保证金不予退还，重新招商。

十一、承租人（中商人）承担的义务：

（一）承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务，其他事项内容详见合同约定。

（二）承租人应按合同约定支付租金；乙方未缴纳相关费用时甲方有权从履约保证金中相应扣除。未经允许，不得擅自对房屋装修、添附或更换设备设施，如因装修质量问题对房屋或其他任何第三**常营业及人身、财产造成影响（包括但不限于漏水、漏电等），须立即进行整改并对造成的损失给予赔偿。如未及时整改，须立即停业直至整改完毕。

如改善或增添设备、设施及附属物时，不得损坏房屋主体结构，必须符合消防、安全、环保和治安管理规定。

十二、竞商结果公示：竞商结束后将在国铁招商平台公示竞商结果或商务洽谈结果。

十三、签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起20天内签订合同，否则视为中商人放弃本次中商，竞商保证金不退。中商人需缴纳履约保证金7万元。

十四、联系人及电话：

技术指导：齐欣电话177****7777

资格审核：温晓臣电话132****1687

十五、此公告最终解****。