位置>千里马招标网> 招标中心> 五个社区联手发展“都市经济”
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**日报全媒记者 雷闯 王欣 通讯员 王茜 王甜甜
制造业向外迁,服务(略)。
近年来,各地城市中心,工业园区纷纷外迁,发展“金融中心(略)。
然而,襄阳市的商业重镇樊城区却“逆势而为”:在中心城区一座被淘汰的工业园土地上,**占地272亩的襄阳味都健康食品产业园(以下简称味都产业园),总投资达20亿元。
樊城区委书记郭方芳认为,五个社区联手**食品产业园,既服务城(略),又破解社区集体经济发展难题,一举两得。
该不该建、建什么——
多方研判统一思想
9月18日,樊城区春园西路与中航大道交会处,一座由11栋建筑组成的味都产业园一期建设正酣。其中,3栋厂房已建成,另外7栋厂房和1栋综合办公楼主体结构基本完工,预计年底建成。
**日报全媒记者看到,已建成的3栋厂房入驻了9家食品企业,涉及豆奶、糕点、牛肉面、预制菜等品类。
味都产业园的前身,是隶属于王寨街(略),拥有厂房3栋,食品企业5家,以及服装制造、机械加工等小型加工厂9家。
王寨街道(略),随着城市化进程加速,园区厂房老旧,基础设施落后,逐渐失去了活力和竞争力,提档升级迫在眉睫。
****年,襄阳市(略)。在讨论荣耀工业园去留时,多数人认为,全国许多中心城区都在“退二进三”,襄**区(略),荣耀工业园也不能例外。
也有人建议:(略)
樊城区经信(略),中心城区能否承载工业园,不能一概而论,关键取决于发展什么产业。在**、**、**等地,中心城区已有**工业园的成功先例。中心城区产业升级需遵循经济发展规律,最理想的是发展对环境、用地依赖较小、附加值较高的企业。
樊城区政府组(略),当看到****在城区中心建食品产业园的成功案例后,思路豁然开朗。
大家统一认识,建设食品产业园,樊城区优势明显:坐拥竹叶山农产品交易市场、新**食品城等八大市场;周边农产品**丰富;荣耀工业园交通便捷,有食品加工产业基础;市民对健康、便捷生活的需求日益增长,需要产业配套。
谁来出资建——
5个社区毛遂自荐
**产业(略),有些民营企业担心风险不敢涉足。
“有人提议由政府投资,但在会上遭到了反对。”樊城区政府相关负责人说,反对的理由是可能会加重政府债务。
谁来建樊城区展开讨论,在你一言我一语中,勾勒出了一个新的投资思路。
后贾(略),过去(略),社区每年稳定收租300余万元。一旦没有了园区,集体经济就没了收入来源,公共服务投入会(略)。该社区还有些家底,愿意入股投资新园区。
这一想法得到施营、七里桥、王寨、前贾洼4个社区的共同认可。这些社区曾经都办过园区(企业),积累了部分资金,但在城市发展进程中,园区(企业)或外迁或淘汰,集体(略)。据统计,5个社区都属于村改居的社区,每年要负担****多户集体经济组织成员的社保费****万元。
多方研讨后,樊城区敲定最终方案:由5个社区和区政府投融资平台——襄江国投共同出资,襄江国投与后贾洼社区各占股20%,施营、七里桥、(略)。政府按照招商引资政策在征迁、土地出让、融资等方面给予支持。
****年9月,襄阳味都(略),规划三期建设,并纳入樊城区(略)。
园区怎么建——
瞄准襄阳百亿(略)
9月18日,味都产业园A2楼的襄阳俊盛康餐饮服务有限公司。换衣、清洗、(略),头戴帽子、身着工衣工鞋的操作人员进入车间。
2个小时后,自动化生产线将蒸好的米饭和烹饪好的四菜一汤,分装在消毒后的饭盒中。11时许,1辆配送车满载着700份营养餐,送往樊城区和高新区的订餐企业和单位。
“饭菜都是当日新鲜食材制作,专用保温箱配送,确保送达顾客手中时不低于60℃。”该公司负责人郭俊贤说,此处交通便捷,半小时即可抵达。
味道产业园(略),在厂房层高、净水系统、污水处理、消防设施等方面,严格执行国家规定的环评标准、安全标准。
“环境越好,产品质量有保障,消费者越放心。”今年入驻的襄阳诚鼎牛味鲜食品有限公司负责人深有感触。过去,老厂房空间狭小、生产受限,影响企业长远发展。今年搬进园区后,生产环境、卫生条件大幅提升,订单同比增长10%,年产值有(略)。
该楼旁边正在建设的一栋厂房,是**农发投资有限公司与襄江国投共同出资建设的**农襄鲜食科技有限公司中央厨房项目。该项目将引进日本全套冷热链食品加工生产线,明年(略),年产值将达4亿元。
“园区一期项目总投资5亿元,预定及(略),其中入驻企(略),形势很好。”襄阳味都食品产业园有限公司董事长韩开洪说,新园区的租金每平方米12元至16元,较过去提高70%以上,一期全部租满后,每年可为公司带来不低于****万元的收入,为村集体经济增长提供了坚强保障。
樊城区区长王鹏飞表示,将紧盯襄**区百亿级营养餐市场,继续招引食品加工龙头企业,服务市民健康生活,提升城市能级。
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