**市**区南柳****商铺招商公告

招商信息与项目概况：

一、招商项目：**市**区南柳****商铺招商

地址：**市**区南柳路铁路技协楼

招商标的面积：房屋面积115㎡

二、招商底价：5500元/月

三、合同期限：3年

四、免租期、租金递增、租金收取方式、合同履约保证金：

合同期内含30日装修免租期，租赁期内租金逐年递增2%，租金按季度支付，合同履约保证金不低于3个月租金。

五、经营业态：商业经营

六、招商人：****

七、报名起止时间：2023年10月7日14:30时起至2023年10月16日14:30时前止，逾期不再接受报名。

八、竞商保证金：16500.00元。

九、竞商保证金缴纳帐户：

单位名称：****

银行账号：201********00663001

开户行：工行**市**支行

十、线上竞价时间：2023年10月16日15:00时起-17:00时止。

十一、地址及联系方式：

**省**市**区建设路30号

联系人：白经理

办公电话：0759-****161

招商具体事项和条件：

一、按资产按现状公开招商，向社会公开要约符合要求的企业、个体工商户、自然人或不特定法人及其他组织参与竞商，不接受联合体参与竞商。

二、公告面积数据仅供参考，合同金额不因面积增减而调增或调减，竞商人应在报名前到现场查看招商标的，以充分了解招商标的现状。竞商人现场勘查需提前联系招商人，凡报名参加的竞商人均视同已经实地踏勘，确认并接受招商标的的范围、面积、瑕疵等现状。竞商人中商后不得以资产有瑕疵等原因拒绝签订合同、要求**免租期或申请减免租金，否则取消中商资格，投标保证金不予退还。

三、竞商人资质要求：****公司法人无违法行为，****公司未被国家列入失信名单，竞商人隐瞒上述情况后中商，招商人有权取消其中商资格，竞商保证金不予退还。

四、竞商人登录国铁招商平台自行注册并进行网上报名，在规定报名截止时间**行线上报名，公告中报名起止时间为二十四小时制，不接受其他任何报名方式。

五、报名阶段未缴纳竞商保证金的则视为放弃参与竞商，缴纳竞商保证金时需备注参与的招商项目名称，完成竞商保证金的缴纳后需在报名阶段主动联系招商方，向招商方提供缴纳竞商保证金的电子或书面凭证，按招商系统规则由招商方上传国铁线上招商平台完成报名资格审核，否则视为未按竞商要求完成线上报名程序，招商方有权拒绝通过竞商人资格审核。

六、招商方式及竞标规则：通过报名资格审查的竞商人按公告的线上竞价时间参与线上竞价，采用公开网上竞价方式，竞商人在国铁95306招商平台参与报价竞价（竞价网址为http://zs.****.cn），竞价过程实行以规定时间内竞商人出价的方式进行，在规定时间内出价最高者中标，公告中线上竞价起止时间为二十四小时制。

七、报价要求：租金底价及每次报价递增金额见包件，允许招商底价中标，所有竞商人均无出即价该招商项目认定流标。

八、线上竞价结束后将在国铁招商平台公示中商结果不少于3个工作日，完成公示并发布正式中商公告后方可视为招商结束。

九、招商结束后中商人需在10个工作日内与招商方签订合同，中商人未按规定时间签约的，招商方有权取消中商资格；如因招商方原因超过签订合同期限的，招商方不承担责任但中商人的中商资格依然有效。

十、合同签订之前因中商人主动放弃或因中商人自身原因导致中商资格被取消的，按线上竞价从高至低的出价顺序再次确定中商候选人，如最终无法从现有线上竞商人中确定中商人的，则该项目再次重新招商。

十一、竞商人竞价确定为中商人的，缴纳的竞商保证金按合同有关条款转为合同履约保证金及合同租金，如招商条件有要求签订合同时一次缴纳约定期限的租金，扣除竞商保证金后金额不足的部分在签订合同时一次性补齐。

十二、竞商人竞价未中商的，缴纳的竞商保证金在线上竞价结束后30日内不计息全部退还至原支付账户。

十三、有下列情形之一的，竞商保证金不予退还：

1.竞商人蓄意扰乱、阻碍竞商秩序，严重影响竞商的；

2.竞商人之间互相串通或存在弄虚作假的；

3.中商人主动放弃的；

4.中商人自身原因（包括但不限于中商人经营、财务状况发生较大变化或者存在违法、违纪行为等）造成中商结果被取消的；

5.竞商人线上竞价确定为中商人后如不按招商要求以线上竞价的最终价格按时签订合同的；

6.中商人在招商结果公告结束之日起15日内未签订合同的；

十四、招商标的（租赁标的）合同履约期间按先支付租金后使用租赁物的原则。

十五、经营业态不得从事违法经营，同时包括不能存放易燃易爆物品，不存放废水，产生粉尘、噪音等污染物等。

监督电话：0771-****723

附件：无