北京市大兴区庞各庄镇526.2亩农用地农业生产服务选取受托方交易项目编号：S110000D033010002041

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北京市大兴区庞各庄镇526.2亩农用地农业生产服务选取受托方交易项目编号：S110000D033010002041

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更新时间:

2023年10月08日

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关键信息:

受托

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**市**区庞各庄镇526.2亩农用地农业生产服务选取受托方

交易项目编号：****

发布时间：2023-10-08

全市统一项目编号

****

项目编码

2023-DX/05-0010

挂牌金额

789300

挂牌日期

2023-10-08

截止日期

2023-10-12

基本信息

项目编码：	2023-DX/05-0010	经济事项名称：	市区庞各庄镇526.2亩农用地农业生产服务选取受托方
经济事项内容：	**区委办公室《关于稳固农业基础提升农田综合效益的指导意见的通知》（京兴农组办发〔2021〕2 号）精神，结合庞各庄镇实际情况，为了高效利用农用地，提高农用地种植效率，增强农业生产服务水平，对流转到**（简称“镇联社”）的土地，开展农业生产活动托管服务，降低农业生产成本，提高农产品品质，实现农业产品专业化、全方位社会化服务，提升全镇农业生产服务水平。为顺利实施该项目，发起方现决定交易所平台公开选取方，**期限为3 年，通过签署《农业生产托管服务合同》的方式实施该项目。
资金来源：		资金落实情况：
所属地区：	市 / 区 / 庞各庄镇

拟出让信息

拟出让方式：

委托经营

出让方式描述

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共**平台)：	2023-09-25
截止日期（公共**平台）：	2023-10-07	挂牌总金额（元）：	789300
披露方式：	**交易所网站 www.**.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	**信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	50000	交纳期限（工作日）：	5
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：	无

交易条件

公告价格(元）：	789300	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1. **联社始终享有对托管地块的承包经营权，联社上缴种植收益后，托管地块产出品归受托方所有。 2.镇联社有权按照约定接受受托方提供的生产托管服务，要求受托方按照要求标准开展托管种植服务，受托一联社报备。镇联社对乙方服务进行监督和评价，验收服务成果。 3.受托方应在国家法律法规策允许范围内从事生产经营活动，并负责办理相应审批、备案手续。 4.受托方应加强安全生产，防止事故发生，造全责任事故、托管服务双方及第三人人身或财产损失，或受到行政处罚的，由受托方自行承担全部法律责任，联社造成的全部损失。 5.如因受托方使用不当，造成土地严重破坏或受到相关部门处罚的，镇联社有权解除《农业生产托管服务合同》，收回土地，受托方应依法自行承担一切法律责任。 6.受托方应依法保护和合理利用土地，不得种植树木，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得给土地造成永久性损害，不得用于违法行为。 7.如遇不可抗力或自然灾害等不可预见的原因，导致土地没有收益，镇联社不承担任何经营风险，**联社支付固定收益。 8.如遇国家、集体建设需要依法征用、使用托管经营土地的，受托方应无偿服从国家或集体需要，做好地上物清除工作并及时交付土地。 9.**联社书面同意，不得擅自转租、转让、转借、抵押托管经营的土地。 10.合同价款场外结算。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.不接受联合体报名； 2.受让方需为具有独立承担民事责任的能力企业或农民专业**经济组织，注册资本金或成员出资总额不低于500万元，业务范围需包含农作物种植加工及销售或农业机械租赁服务。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、实施范围：****联社流转的王场村土地（镇域内流转的土地）。 2、托管服务期限：****联社土地流转期限具体结合种植作物需求确定，一般3年为一个周期。 3、种植作物品种：粮食、蔬菜等，按照相关政策要求，****中心的指导下进行生产。 4、收益标准：****联社缴纳定额种植收益，种植收益基础金额不低于500 元/亩/年，****政府相关部门的要求，合理制定种植计划，委托管理期间内，相应的粮食、蔬菜等政策性补贴，归镇联社所有。除此之外的种植收益作为委托管理费用归受托方所有。 5、收益付款方式及时间：一年一付，付款方式采用上缴款。 6、服务内容包含：整理土地、播种、收割等一切与农业生产有关的生产活动。 7、镇联社与受托主体签订农业生产托管合同，合同纳入镇级合同联预审机制，****管理部门内备案，合同条款中必须体现“严禁非农利用，严禁未批先建，严禁违法建设，严禁违法经营活动行为，严禁私自托管，违反约定、不按审批规定、增加违法建设等无偿解除合同、承担一切经济损失等内容”。 8、验收服务项目：承接项目年限为3 年，****联社****中心联合进行监督检查。每年农业生产托管服****联社提交种植项目证明材料，保证按照合同约定种植相应作物。合同期满后，需进行实地查验，保证项目实施土地未改变土地性质等状态。

受委托经纪商情况