一、标的基本情况

标的名称

**区柏隆镇****砖厂）招商项目

标的基本情况

位于柏隆镇隆兴桥村7****砖厂）部分集体资产，占地面积87.59亩，2003年****公司使用，现租赁合同已到期，地面上厂房、生产线等机器设****公司所有，厂房及办公用房、地面等建筑面积约4300余平方米，机器设施设备若干，若其他潜在意向投****公司协商地面上建（构）筑物补偿事宜。

挂牌价格

131385元/年，

每2年在上年度基础上递增5%

期限

20年

款项支付方式及时间

一年一付，次年价款需提前30日支付

优先权人

同等条件下，原投资方（四****公司）具有优先权

二、挂牌公告期

公告起止时间

2023年10月9日至2023年10月13日下午16:00止（五个工作日）

三、标的展示

展示说明

挂牌公告期在标的物所在地现场展示，实地踏勘联系邱老师

四、报名及保证金约定

报名条件及相关资料

中华人民**国境内外具有民事行为能力的法人、自然人和其他组织。不接受联合体报名。

（一）基本资料

自然人：身份证原件及复印件、

法人及其他组织：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件盖鲜章）、公章。

报名时间：挂牌公示期内任意工作时段均可报名（报名时段09:00至17:00,最后一天报名截止16:00），节假日除外。

注意事项：****中心进行现场报名，线上报名无效。

报名保证金

及退回

10万元；投资方缴纳的报名保证金在交易成功并签定合同、交纳成交价款后原路径无息退还，未成交的投资方报名保证金于项目成交后5个工作日内原路径无息退还。

五、特别说明

1. 原投资方（四****公司，****公司）租赁合同已到期，地面上厂房、生产线等机器****公司所有，潜在投资方报****公司协商地面上建（构）筑物权属转移归属及补偿、成交后移交等事宜，委托方（隆兴桥村集体经济组织）不负责资产移交。

2. 投资方须严格遵守国家法律法规**策规定依法经营，投资经营期间，不得对土地造成环境破坏或土地污染的，投资经营期间若土地出现上述情况，土地污染治理及生态环境恢复等相关费用及法律责任由投资方承担。

3、合同期****政府征用等情形，投资****政府安排，涉及补偿主体及补偿标准，按政府拆迁文件执照，投资方并不得提出额外主张事项。

4、未经委托方书面同意的情况下不得擅自转租投资标的或对标的进行抵押、担保。

5、经营业态不得对周边村民生活环境造成不良影响，意向投资方需自行确认其经营业态是****政府相关规定，其经营业态按行业主管部门规定办理相关经营资质，不得利用标的从事违法或违反社会公德的活动，且须优先考虑解决本村（柏隆镇隆兴桥村）剩余劳动力就业。

6. 投资方应按时缴纳国家水、电、气等费用，若逾期3个月投资方后仍拒不支付的，委托方有权有权单方面解除合同，并有权要求投资方赔偿损失。届时期满，投资方应提前60日书面告知委托方是否继续投资经营。

7.到期后，再次招商时，同等条件下投资方具有优先权。

8.到期后若不再续签合同，经营期内的使用权、收益权归投资方所有；若投资方自愿不再投资经营或投资经营期满，投资方应在规定的时间内无条件搬离，并将标的所有权和使用权移交给归委托方所有，且不得向委托方主张房屋及设施的补偿费用。

9.若因拆除对标的造成破坏的，由投资方承担赔偿责任。

10. 标的范围内有其中15.793亩系耕地和林地，按土地流转政策执行。

11.本挂牌公告未尽事宜或与双方签订的《合同》有冲突之处，以《合同》为准。

与交易行为相关其他条件

（1）本次交易不通过**农交所**所专用账户结算。

（2）成交之日，**农交所**所对成交事项出具《成交通知书》，投资方在3个工作日内委托方签订合同并支付价款。

（3）成交之日，投资方按《****交易服务费收费管理办法》向**农交所**所支付交易服务费。

六、交易规则

（一）********中心）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布挂牌公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向投资方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

（二）意向投资方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

（三）本所通过**农交所网站发布挂牌公告，公告期内，若征集到一家符合条件的意向投资方，则双方按挂牌条件成交；若征集到两家及以上符合条件的意向投资方，则采用综合评审方式投资方。

（四）意向投资方应在挂牌公告期结束前按挂牌公告要求交纳相关费用并提交报名资料（以在****中心指定账户为准）。****银行转账方式交纳报名保证金。

（五）受让成交后，报名保证金转为履约保证金，用于保证投资方在约定的时间内付清全部价款、交易手续费、标的交付、合同履行等。

七、无意向投资方情形

无合格意向投资方

不变更挂牌条件，按照7个自然日为一个周期**，直到征集到意向投资方

八、联系方式

单位名称

****

联系人

邱女士

联系电话

151****8301

地址

**市松花**路8****服务中心4楼农交所窗口