位置>千里马招标网> 招标中心> 珠海市香洲区安徽大厦第16至18层房产15年经营权出租公告
您尚未开通该权限!
咨询客服:400-688-2000,掌握更多商机线索!
- 咨询:400-688-2000查看全部商机
项目名称 | **市香洲区**大厦第16至18层房产15年经营权出租 | 标的编号 | N0122FCZZ(略) | ||||
挂牌起始日期 | 2023年10月9日 | 挂牌截止日期 | 2023年10月20日 | ||||
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 按(5)个工作日为一个**周期**(**周(略),本项目公告期结束),最多**(20)个周期。 | ||||||
标的 概况 | 房屋坐落 | **市前山明珠花园A区A座**大厦(前山明珠路东侧)。 | |||||
房屋 基本属性 | 标的类型 | 住宅 | 所在层数 | 16-18/23 | |||
租赁面积 | 2,253.96平方米 | 租赁期限 | 15年,租赁期及租金计算日期自承租方签订《房屋经营权租赁合同》之日起15个月后的次日起算。 | ||||
租金支付 方式 | 按合同年度支付 | 租金递增方式 | 详见“(略) | ||||
装修、改造期限 | 详见“特别提示” | 履约保证金 | 人民币25,000.00元 | ||||
房屋现状 | 标的状态 | 闲置状态 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | |||
配套、(略) | 无 | ||||||
其他情况 | 出租标的已取得房地产权证;钢混结构,通水、通电、通气。 | ||||||
租金底价 | (略)元 | ||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 统一社会信用代码:(略) 住所:(略) 法定代表人:(略) 企业类型:(略) | |||||
出租方承诺 | 本出租方((略))拟公开出租**市香洲区**大厦第16至18层房产15年经营权,现委托**长江产权交易所有限公司(以下简称“**长江产权交易所”)按本公告内容在其网站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次出租标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形; 2、本次产权出租是我方真实意愿表示,相关行为(略),经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承(略) 4、我方所提交的《**市香洲区**大厦第16至18层房产15年经营权出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和**长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务; 6、网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,我方授权**长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价; 7、房屋经营权租赁合同签署后,我方承诺按照**长江产权交易所收费办法及相关交易文件(略)终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||
出租方决策文件 | 文件 | ||||||
行为(略) | (略) | ||||||
特别 告知 | 1、特别提示 (1)自出租标的相关房产实际移交之日起至出租标的相关房产计租之日止为出租方提供给承(略),不在(略),但不免除承租方对《房屋经营权租赁合同》约定的相关责任和义务。 (2)意向竞租方如需查勘出租标的相关房产,须在报名前向**长江产权交易所提交现场查勘申请,由**长江产权交易所与出租方联系后,通知现场查勘时间。 2、交易方式 (1)公告期结束,如征集到一个符合条件的意向竞租方,采取协议出租的交易方式。 符合条件的意向竞租方确定为承租方。承租方应按**长江产权交易所的通知要求进行报价(报价不得低于租金底价,如低于租金底价(略),并以租金底价(略)),该报价确定为成交价;并按通知要求签订《成交确认书》。 (2)公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方,采取网络竞价(多次报价)的交易方式。 确定最终成交价格及承租方后,在规定的时间内签订《成交确认书》(如意向竞租方采取非现场网络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到**长(略)签订《成交确认书》)。 (3)交易方式及交易时间由**长江产权交易所确定并另行通知。 3、交易签约 承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内,依据《成交确(略)。 4、交易凭证出具条件 交易双方签订《房屋经营权租赁合同》,承租方依据《房屋经营(略)双方足额支付交易服务费用后,**长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。 | ||||||
交易 条件 | 交易价款支付方式 | 1、租金按合同年度支付,具体每个合同年度租金如下: (1)第1至第5个合同年度租金为31万元/年; (2)第6至第10个合同年度租金为32.60万元/年; (3)第11至第15个合同年度租金为34.20(略) (4)如最终租金成交价款高于租金底价,溢价部分租**均计入到第11至第15个合同年度。 2、第一个合同年度租金自出租(略)延,下同);以后每(略)清,出租标的租金由承租方付至出租方指定账户,先付(略),否则出租方可单(略),并追究承租方的违约责任。 (略)元,履约保证金不计息。 (略)元,施工保证金不计息。 (1)承租方按《房屋(略),并在承租方开始装修、改造之日起,承租方可向出租方申请退还1,750,000.00(略),出租方在收到书面申请并核实审查通过后3个工作日内,由出租方负责退还承租方。 (略)元施工保证金,出租方在收到书面申请并核实审查通过后3个工作日内向承租方足额退还。 5、自《房屋经营权租赁合同》生效之日起,承租方交纳的交易保证金(如承租方未支付交易服务费用,则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款)自动转为承租方支付《房屋经营权租赁合同》约定的施工保证金或施工保证金的一部分。 | |||||
承租方资格条件 | 意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||||
标的交割 | 承租方在取得**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后,凭**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,按照出租标的相关房产移交日现状(包括水、电、燃气及附属设施等)与出租方办(略),具体时间以出租方通知为准;自移交之日起,因承租方未尽到(略),造成第(略),均由承租方承担,与出租方、**(略)。 | ||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、意向竞租方承诺:已现场查勘出租标的相关房产,已全面了解并知悉出租标的相关房产水、电、消防、权证、环境、面积、结构、质量、外观、使用性质、现状等情况,且无异议,由此产生的投资风险自行承担,与出租方、**长江产权交易所无关。 2、意向竞租方承诺:承租方同意在取得**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后,凭**长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,按照出租标的相关房产移交日现状(包括水、电、燃气及附属设施等)与出租方办理出租标的移交,具体时间以出租方通知为准;自移交之日起,因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失,造成第三方财产损失或人身伤害等,均由承租方承担,与出租方、(略)。 3、意向竞租方承诺:承租方对出租标的相关房产进行装修、改造前,须向出租方上(略),并取得建设规划等行政管理部门批准,施工方案应符合**大厦整体装修风格和管理要求;装修、改造不得改动或破坏建筑物主体结构,不得危及(略)(一经发现,应立即恢复原状,并承担相应责任)。 4、意向竞租方承诺:出租标的相关(略),承租方(略),负责施工安全管理。 5、意向竞租方承诺:承租方自行负责经营所需的装修、改造投入(包括不限于:向相关部门申请水、电、燃气增(略)),装修、改造期(略)。 6、意向竞租方承诺:承租方对出租标的相关房产装修、改(略)立面(略)),在办理相关竣工验收手续前,由出租方工程审计部门对承租方装修、改造投资额进行审计,如装修、改造投资额未达到上述标准,承租方应向出租方支付差额部分同等金额的违约金或承租方继续进行装修、改造,直至总投资额不少于4,500,000.00元为止(以出租方工程审计部门审计结果为准)。 7、意向竞租方承诺:出租标的相关房(略),承租方自行负责办理出租标的相关房产消防验收、环保许可等,涉及特种经营的,自行取得经营许可,相关费用承租方自行承担,出租方应予协助。 8、意向竞租方承诺:承租方负责租赁期的安全生产、消防及用电安全;负责出租标的相关房产楼宇公共设施维护;自行承担租赁期间的各项费用(水、电、燃气、通讯、垃圾清运、门前三包等)。 9、意向竞租方承诺:出租标的相关房产实际面积与本公告列示的面积存在差异时,不调整租金。 10、意(略):承租方自行负责(略),确保合法合规经营,相关费用承租方自行承担,出租方应予配合;如因承租方原因无法办理消防、环保、经营许可,导致无法履行《房屋经营权租赁合同》,承租方自行承担责任。 11、意向竞租方承诺:承租方不得利用(略),不得利用房屋进行违法犯罪活动及非法使用出租标的相关房产,应保证经营行为合法合规,且与“**大厦”整体经营规划保持一致。不得经营损害**“**大厦”(略)方有权追究承租方的违约责任。 12、意向竞租方承诺:承租方完全履约至《房屋经营权租赁合同》约定租赁期限届满的,承租方应在租赁期限截止日前(含截(略)),腾空出租标的并按相关要求移交给出租方,结清(略)。 13、意向竞租方承诺:如《房屋经营权租赁合同》提前终止的,承租方应在收到出租方要求交回出租标的相关房产通知之日起30日内(含收到通知当日)腾空出租标的相关房产,结清各项费用,并按约定移交给出租方,租赁期限计算到承租方按约定移交给出租方的当日。 14、意向竞租方承诺:承租方将出租标的相关房产交回出租方时,应对出租标的相关房产、出租方交付的设施、设备等完整完好交回,承租方装修、改造后形成的不可拆除资产产权无偿归出租方所有且不要求任何经济补偿。 (略)元)进行报价,如未按要求报价,则视同意向竞租方接受出租底价,并以出租底价作为报价。 16、意向竞租方承诺:对拟定的《房屋经营权租赁合同》(样本)已全面知悉且无异议并遵照执行。 | ||||||
交易 指南 | 竞价规则 | 竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台()的、等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承(略),请审慎参与竞租。 | |||||
现场展示 | |||||||
竞价报名 | 报名时间 | 自2023年10月9日至2023年10月20日(如公告期**,按**公告期作相应顺延),每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。 | |||||
报名手续 | 1、报名时须购买报名资料(《出租文件》),每套报名资料200元,不论成交与否,资料费概不退还。 2、报名时应提交的主要资料详见《出租文件》。 | ||||||
保证金及处置方式 | 1、交易保证金的金额:(略) 2、交易保证金交纳时间:意向竞租方应于报名截止日(如公告期**,报名截止日按**公告期作相应顺延)的16:30前,将交易保证金全额支付到**长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准);否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租,**长江产权交易所有权不予办理报名手续。 3、交易保证金处理: (1)意向竞租方在交纳保证金后,如非出租方或**长江产权交易所的原因,出现以(略),**长江产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金,作为支付**长江(略)格: a.公告期间,在出租方设定条件未发生变化的情况下,意向竞(略)。 b.公告期结束,只产生一个符合条件的意向竞租方,该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《成交确认书》的。 c.公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时,所有意向竞租方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。 d.竞价结束后,意向竞租方未按要求签订《成交确认书》的。 e.承租方未在规定的时间内或未按相关要求与出租方签订《房屋经营权租赁合同》的。 (2)意向竞租方在交纳保证金后,如非出租方或**长江产权交易所的原因,意向竞租方按要求与出租方签订《房屋经营权租赁合同》后,意向竞租方未按《房屋经营权租(略)除(略)(扣除双方的交易服务费用),作为违约金;并有权取消该意向竞租方的承租资格。 (3)意向(略)(1)或(2)项下的违约行为,导致《房屋经营权租赁合同》无法签订或无法履行的,出租方有权对出租标的进行重新公告。重新公告交易时,违约的意向竞租方不得报名参加竞租。 (4)采取协议出租(略),在承租方签订《成交确认书》后2个工作日内,成交双方向**长江产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,**长江产权交易所有限公司于承租方签(略) (5)采取网络竞价(多次报价)的交易方式的,在承租方签(略),成交双方向**长江产权交易所支付约定的交易服务费用,否则,**长江产权交易所于承租方签订《成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。 (6)自《房屋经营(略),承租方交纳的交易保证金(如承租方未支(略),则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款)自动转为承租方支付《房屋经营权租赁合同》约定的施工保证金或施工保证金的一部分。 (7)意向竞租方未竞得本标的且不存在以上(1)中扣除交易保证金行为的,其所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。 | ||||||
竞价安排 | 竞价方式 | 另行通知 | 增价幅度 | 另行通知 | |||
自由竞价时间 | 另行通知 | 延时(略) | 另行通知 | ||||
服务费 | |||||||
附件下载 |
| ||||||
联系 方式 | 标的咨询 | 郑经理((略)) | |||||
技术支持 | 姚经理((略)) | ||||||
咨询时间 | 每工作日8:00-12:00,14:30-16:30 | ||||||
单位地址 | **省**市渡春路1号(**市人大原办公楼) | ||||||
其他 | |||||||
**市香洲区**大厦第16至18层房产15年经营权出租项目的相关公告信息以**长江产权交易所网站((略)com)发布的相关信息为准。 |
(略)
(略)
注册会员享贴心服务
项目查询服务
·让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息
·帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人,全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式
·帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息
项目定制服务
·根据您的关注重点定制项目,从海量的项目中筛选出符合您的要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式
·根据您的需要,向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况
- 猜你喜欢
- 更多芜湖县招标采购信息
- 呼玛县林业和草原局野生动物植物资源
- 10月09日
- 木兰县人民检察院维修改建工程项目预
- 10月09日
- 献血者保险服务项目成交公告
- 10月09日
- 巴底水电站常驻现场职工用房租赁服务
- 10月09日
- 【VAV系统恢复调试服务项目】询比
- 10月09日
- 生态环境部环境规划院采购电子验收单
- 10月09日
- 榆林市榆阳区林业局2022年森林草
- 10月09日
- 射阳县粮食购销有限公司 采购询价通
- 10月09日
- 中铁一局集团有限公司杭州机场高铁站
- 10月09日
- 佳县人民检察院购买检察辅助服务项目
- 10月09日
- 柯桥区2024年食品安全监督抽检购
- 10月09日
- 2023-2024年度上海铁路物资
- 10月09日
-
芜湖县建材网
芜湖县采购信息网
芜湖县政府公开信息
芜湖县公共资源交易网
芜湖县电力交易中心
芜湖县交易中心
芜湖县房产交易中心
芜湖县工程交易中心
芜湖县钢铁交易中心
芜湖县建设交易中心
芜湖县招投标交易中心
芜湖县政府交易中心
芜湖县造价信息网
芜湖县市政工程信息网
芜湖县水利工程信息网
芜湖县通信工程信息网
芜湖县医药招标网
芜湖县建筑招标网
芜湖县工程招标网
芜湖县建设招标网
芜湖县施工招标
芜湖县装饰工程招标
芜湖县建设工程网
芜湖县水利招标信息网
芜湖县电力招标网
芜湖县建委招投标网
芜湖县建筑管理网
芜湖县建设信息港
芜湖县教育招标网
芜湖县装修招标
芜湖县人力和社会保障局
芜湖县建设网
芜湖县总包工程
芜湖县政府工程招标
芜湖县工程施工招标
芜湖县工程公开项目
芜湖县工程采购信息
芜湖县招标投标采购平台
芜湖县省市工程建设网