项目名称

****招待所东侧1处房产招租

项目编号

****

挂牌起始日期

2023年10月10日

挂牌截止日期

2023年10月30日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

变更公告内容，重新发布公告。

标的

概况

标的坐落

**省**市**区长江路600号。

基本属性

标的类型

租赁权

所在层数

1层

参考租赁面积

122平方米

租赁期限

3年

租金支付方式

年付（提前一个月支付）

租金递增方式

装修期限

无

承租押金

20,000.00元

房屋现状

标的状态

出租（租期至2024年1月23日）

是否设置原承租人优先权

是

配套、环境、交通、亮点

其他情况

1、出租标的****银行，承租方不得超范围经营，禁止转租、分租或转借他人。起租日从2024年1月24日起。

2、租赁期间，出现的房屋及设备损坏，由承租方负责维修，并承担维修费用。承租方如装修房屋，须经出租方书面同意，不得破坏房屋主体及承重结构

3、承租方必须遵守安全管理规定，不得使用明火，不得超负荷用电，做好防火防盗等安全工作。

4、如遇因出租方寒暑假等情况，承租方须自行调整营业时间，出租方不为此承担任何责任。

5、承租方必须做到依法安全经营。在经营中发生安全事故，造成一切后果由承租方承担。承租方要自觉服从出租方的安全、卫生等管理，接受出租方相关部门的定期检查，根据出租方提出的意见进行整改。

评估情况

评估价

260,100.00元/年

评估基准日

2023年7月13日

评估机构

**博扬房****公司

租金底价

260,100.00元/年

出租方情况

基本情况

****

出租方承诺

附件:

出租方决策文件

中共********委员会会议纪要

行为批准或备案机构

****财政厅****管理局

特别

告知

1、 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。

3、 出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。

4、 意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》，并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。

8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

年付（提前一个月支付）。

承租方资格条件

依法注册并有效存续****银行合法经营资质和金融许可证。

标的交割

1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。

2、 在租赁期限内，出租标的所发生的水费、电费等费用均由承租方承担。供暖费和物业费由出租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费****银行账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方应在竞价成交之次日起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金（履约保证金****银行账户。

3、 承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（）的

附件：

附件：

附件：

联系

方式

标的咨询

刘先生：0451-****0133

监督电话

0451-****0259

咨询时间

2023年10月10日-2023年10月30日（节假日除外）

单位地址

**省****岗区长江路28-8号

交易机构

****交易所（www.****.net）