项目编号：****

受****的委托，****拟采用国内公开竞价的方式，****社区闲置空地对外公开出租。欢迎符合条件的国内合法单位及个人参加投标，现将竞价有关事宜公告如下：

一、项目名称

****社区土地、房屋租赁项目

二、项目基本情况

****社区集体收入，现将空闲土地、房屋进行租赁。

标的一：位置：社区综合楼后方空地，**职专西门；利客来南，中医院以北，面积746㎡，20000元/亩，共计22400元/年，租赁期限3年。

标的二：位置：预制厂墙南侧，洪沟河以北，面积1.02亩，5000元/亩，共计5100元/年，租赁期限5年。

标的三：位置：预制厂墙西侧土地，洪沟河以东，面积2.01亩，5000元/亩，共计10050元/年，租赁期限5年。

标的四：位置：原熔模厂南侧土地，原利客来西侧、北临仙家寨二小区，面积0.92亩，5000元/亩，共计4600元/年，租赁期限5年。

标的五：位置：****幼儿园东墙外空地，东邻华隆源物流;****花园，面积2.03亩，10000元/亩，共计20300元/年，租赁期限5年。

标的六：位置：南流**洪沟河**北岸房屋(无门无窗)，面积400㎡，60元/㎡，共计24000元/年，租赁期限5年。

标的七：位置：仙悦花园东侧土地，****幼儿园;北为华仙路，面积2688㎡（4.03亩），10000元/亩，共计40300元/年，租赁期限1年。

三、报名须知

(一)本项目进行整体招租

（二）承租期限：标的一：租赁期3年；标的二、标的三、标的四、标的五、标的六：租赁期5年；标的七：租赁期1年；。

（三）竞价原则

1、底价：标的一22400元/年，标的二5100元/年，标的三10050元/年，标的四4600元/年，标的五20300元/年，标的六24000元/年，标的七40300元/年。

2、本次租赁实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

3、采取现场公开竞价的办法，竞标人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。

4、投标人为两人或两人以上的，竞价加价基础以最低价作为起拍价，即每次叫价：每次加价幅度为500元，按竞租价高者竟得租赁权。

（四）租金收取及结算方式

签订合同之日，承租方先付一年租金，以后每年合同之日前1个月，付清当年租金。

（五）保证金

1.本项目须交纳投标保证金标的一6700元/年，标的二2550元/年，标的三5000元/年，标的四2300元/年，标的五10100元/年，标的六12000元/年，标的七4100元/年。，法人或个体工****银行基本账户向**市**区****服务中心提交投标保证金，自然人须从本人账户向**市**区****服务中心提交投标保证金。提交的保证金进账凭证上须注明项目名称（可简写：仙家寨空闲土地房屋标的**）。

2.投标保证金的递交时间：保证金须在2023年10月17日17时00分前足额缴纳至指定账户。****银行实际到账时间为准，不以汇款日期为准，规定时间内未能到账的视为自动放弃投标资格。

收款单位账户：**市**区****服务中心

****银行：中国银行**流亭支行

收款单位开户账号：209****28736

3、投标人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。

4、投标人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消投标资格，没收投标保证金；被确定为成交的投标人，除取消中标资格外，五年内****社区集体经济组织产权交易活动。

5、未成交的投标人的投标保证金将按规定予以退还（不计利息）。

6、被确定为成交的投标人，其投标保证金在其签订合同后返还（履约期间不计息）。保证金退还要求：携带投标人开具的收据（收款人为“**市**区****服务中心”及保证金金额）和打款凭证至报名处办理。

（六）租赁条件

乙方租赁土地应合法经营。乙方在使用土地时应加强水、电、电器设备、气体等的管理，期间发生一切事故均由乙方承担，与甲方无关。乙方使用土地时应按照有关部门要求建设，不得私自乱建，如私自乱建遭到投诉，则需街道通知后按时恢复原样，一切损失由乙方承担。

（七）为规范管理，不允许转租，如实际使用户与成交人不一致，则视为自行弃权，投标保证金不予以退还。

（八）竞投人（含三代以内直系亲****社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞投人须知。

****社区“两委”成员、****委员会成员、社区集体经济组织理事会、监事会成员等存在近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲关系的，不得报名参与该项目竞价。

（十）竞价人为企业法人或个体工商户凭法人身份证原件或法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件参加竞价活动；竞价人为自然人凭身份证原件参加竞价活动，其他人员不得入场。

四、投标人资格要求：

在中华人民**国境内注册的独立企业法人、个体工商户和自然人。

（一）独立企业法人或个体工商户

1、营业执照，需副本原件及复印件（加盖公章）；

2、法人身份证复印件（加盖公章）；

3、授权委托书（原件）；

4、授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；

5、承诺书

（二）自然人

1、身份证原件及复印件

2、承诺书

（三）开标时法人或被授权人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资格。

（四）投标人（含三代以内直系亲****社区合同款项的，不得作为承租人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞投人须知。

五、报名时间、地点

本项目实行现场报名，有意参加本项目的请携带以下资料原件及复印件（复印件需加盖公章）进行报名，否则视为投标报名无效。

报名时间：自2023年10月10日起至2023年10月16日止，每个工作日的上午09：00-11:00；下午14:00-16：00时（节假日除外）；

报名地点：******社区中心二楼大厅

报名咨询电话：0532-****1571

报名时法人或被授权人需携带营业执照副本原件、身份证原件及复印件(复印件需加盖公章)；法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书，报名表、承诺书所需材料到报名现场进行填写（所有材料须加盖单位公章）。

六、竞拍时间：另行通知

竞拍地点：******社区中心二楼开标室

七、联系单位、地点及联系方式

集中竞拍机构：**市**区****

联系电话：0532-****8281 0532-****1571

地址：**市******办事处社区中心二楼

采购人：****

联系人：王正峰

联系电话：157****6977

地址：**市******社区

2023年10月10日