********村委会）闲置房屋使用权流转项目（第二次）挂牌公告

为发展壮大集体经济、盘活闲置资产，**市金****联合社将合村并居****村委会集体房屋使用权委托成交农交所**所公开对外流转，挂牌公告如下：

一、项目名称：********村委会）闲置房屋使用权流转项目（第二次）

二、项目编号：成农交德资挂（2023）MZ-029号。

三、项目基本情况：

该项目位于****15组，总面积约1200平方米，房屋所有权属******联合社，权属清晰，无产权纠纷。

四、挂牌时间：2023年 10月10 日至 2023年10月16日16：00止。

五、挂牌价格：10000.00元/年（大写：壹万元整）

六、出租期限：3年，合同到期后原承租方在同等条件下享有优先租赁权。

七、申请人报名

（一）报名人条件

1、中华人民**国境内外具有民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加。本项目不接受联合体报名。

2、意向承租方应提交的主体资格证明材料，包括企业统一社会信用代码证、法定代表人身份证、自然人须提供征信报告等。如意向承租方是国有企业的，还需提供有关部门同意和授权的批准文件。

3、如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证明。

八、报名时间、地点：符合条件的意向承租方可凭主体资格证明材料，于2023年 10月10 日至 2023年10 月16 日（工作日9:00-17:00，挂牌截止日当天16:00前）到********中心报名登记，报名地址：****中心A区四楼。

九、处置方式

公告期内，经公开征集，如只征集到一家符合报名条件的意向承租方，则采用挂牌成交方式的进行流转；如征集到两家以上的符合报名条件的意向承租方，则采用电子竞价方式进行，价高者即为承租方。

十、标的物使用要求

1、承租方不得改变该项目房屋总体结构；不改变现状结构下可以任意装修装饰用于民宿、旅游、办公等生产经营；未经出租方同意，不得在该项目范围内外修建任何建筑物和其他设施；不得开展违法经营活动。

2、承租方自行承担房屋室内外装修、经营所需配套设施设备的购买和经营管理相关费用。

3、承租方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由承租方自行办理，独立承担一切法律责任。

4、合同到期后承租方在租赁期内因经营管理需要而增添的设施设备可以自行处置；装修或者新增房屋附属设施无偿移交**市金****联合社，不得人为进行破坏。

5、标的物未经出租方同意不得转租。

6、其它未尽事宜在《合同》中约定。

十一、交易须知

1、****（以下简称本所）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目挂牌公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方（报名人）应自行判断，并对交易标的进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

2、意向承租方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本挂牌公告。

3、成交后五日内承租方凭《成交通知书》与产权人办理租金支付并签定《流转合同》，其他未尽事宜以《流转合同》约定为准。

4、交易服务费：成交当日，承租方按《**农交所******公司交易服务费收费管理办法》向****支付交易服务费。

5、本公告项目信息由********联合社提供，意向承租方可通过实地勘查、电话咨询等方式自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

十二、联系人：杨女士 138****8880

曾先生 187****6318

**农交所******公司