金光花苑安置区商业配套运营与租赁管理项目一标（宗地三地块、宗地四地块）评标结果公示

受的委托，对金光花苑安置区商业配套运营与租赁管理项目一标（宗地三地块、宗地四地块）进行国内公开招标，现就本次招标的评标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：****

2、项目名称：金光花苑安置区商业配套运营与租赁管理项目一标（宗地三地块、宗地四地块）

3、招标方式：公开招标

4、最低限价（含税）：

宗地三尚景佳园31元/平方米/月，低于 31元/平方米的投标将被否决；

宗地四尚景秀园30元/平方米/月，低于 30元/平方米的投标将被否决；

5、招租范围：

5.1 房屋性质为：商业用房，规划用途为：商业用途。

5.2 该出租房屋包括承租部分的建筑物、附属设施、附着物、附属权益，以及必要的交通进出口、汽车通道等统称为“物业”。中标方享有其承租范围物业(包括但不限于出租房屋外墙、屋顶、场地院落、附属设施）的经营使用权。该物业房房屋建筑平面图、物业分布图等见附件，承租部分详见红线标注范围内。

5.3商业建筑面积为13285.28平方米，其中涉及建筑物共6栋，为：宗地三地块17、18、19号楼商业建筑面积5638.97平方米，宗地四地块15、16、17号楼商业建筑面积 7646.31平方米，最终面积以不动产登记证或郑东新区建设工程规划审批表为准。实际计入收费租赁面积11419.95平方米，其中宗地三地块实际计入收费租赁面积5638.97 平方米，宗地四地块面积 5780.98 平方米（宗地四地块需减去南侧两个消防楼梯面积97.02*2=194.04实际计费面积为5586.94平米）。

6、服务地点：**市郑东新区圃田泽路与良秀路交叉口**商业。

7、标段划分：本项目共划分为两个标包；

第一标段：宗地三尚景佳园31元/平方米/月，低于31元/平方米的投标将被否决；

第二标段：宗地四尚景秀园30元/平方米/月，低于30元/平方米的投标将被否决；

8、租赁年限：20年

9、租金支付方式：每半年向宗地三、****村委会******社支付半年租金，交缴纳到指定账户，合同签订当日提前支付半年租金，已交租金到期前30天，中标人方应向甲方支付下半年租金，依次类推。

10、承租要求：

10.1运营管理租赁期限20年；

10.2符合安置区住宅商业配套需求的商业业态规划及运营方案；

10.3中标人将履约保证金租金交至甲方指定账户。

二、发布结果公告的媒介

本项目结果公告同时在《》上发布。

三、评审信息

评审日期：2023年10月7日；

评审地点：**市郑东新区**东路80号绿地**会2号楼A座803室。

四、评标结果

第一标段：

中标单位：****，：33元/平方米/月

第二标段：

中标单位：，投标报价：31元/平方米/月

五、联系事项

1. 招标人信息

名称：

地址：**市郑东新区圃田泽路尚景佳园南门东侧

联系人： 周先生

联系方式：135****2188

2、招标代理机构信息

名称：

地址：**市**东路80号绿地**会2号楼A座803室

联系人：段旭亮

联系方式：182****5373

联系人：段旭亮

联系方式：182****5373