为切实做好集体资产管理工作，根据《**县工程招投标实施办法》和《龙洲街道招投标管理实施办法》规定，经龙洲街道西门村两委、村民代表大会讨论决定，对龙****中心2#楼北1-1及北1-4号进行公开招标。为充分体现公平、公开、公正的原则，择优选择租赁人（单位），现将具体事项公告如下：

一、标的概况：

1、地点：龙洲街道环**路。

2、标的：****中心2#楼北1-1及北1-4号（面积约150平方）(以现场实际为准）。

3、租赁期限：2023年9月至2028年9月，租期5年，具体以合同签订时间为准。

二、报名条件：

报名时须提供本人身份证原件及身份证复印件及交相应标的保证金。

三、竞标方式：

本次竞标采用暗标、保底价为90000元/年，报价金额最高且不低于保底价者中标。如出现二个同等最高标原租赁户优先。

四、投标保证金：

投标人在投标前须交投标保证金50000元（伍万元）整，投标保证金不计息，投标保证金交入**县****帐户为准。未中标者投标保证金五个工作日内退还，中标者投标保证金转为房屋租赁金（租期内水电及设施保证金另行交付出租方）。

五、报名时间及地点：

各投标人凭本人身份证原件于2023年10月10日至2023年10月16日17：00，到龙洲街道西****办公室报名并领取相关资料，逾期不予办理，联系人：陈女士，联系电话:135****4606(574606)。

六、开标时间：

定于2023年10月17日14:30时在龙洲街道1号会议室递交标书并开标，逾期取消投标资格。

七、评标办法：

1、本次招投标由****交易中心、龙洲街道西门村共同负责组织实施；

2、本次招标采用暗标、最高价者中标的竞价方式进行，即由龙洲街道西门村设定出租保底价，投标人竞投的投标价低于保底价为无效报价，等于或高于保底价的为有效报价，投标的最高价者为中标者。同等最高标原租赁户优先。

八、其它事项：

（一）中标公示后二日内签订合同。如二日内未与招租方签订房屋租赁合同作自动放弃，按违约处理没收投标保证金，并且招租方即可对外另行招租。

（二）中标者如弃标投标保证金不予退回，按违约处理。尔后取次高者中标，依次类推。

（三）中标者签订合同时一次性交清当年年租金，租赁金三年一定不变（以中标金额为准）。租赁金按年交讫，先交租金后使用。

（四）租期满后，出租承租双方现场确认房屋设施无损坏并结**电费凭水电保证金收据退回。承租方中途退租，已交租金不予退回，并没收水电及设施保证金。

（五）租赁期间房产税及附加费、土地使用税费、物业费、水电费及其它费用全部由承租方承担交纳。

（六）租赁期间，因行业需要店面装修，承租方事先将装修方案报出租方审核同意并经相关部门批准方可实施装修，****公司进行投保，参保费用由承租方自行承担。出租方有权监管装修工程的安全，如出现安全隐患有权责令整改。

（七）承租方租赁期间投资的固定装饰物及固定消防设施电梯等期满无偿归属出租方所有，浮动装饰物归承租方搬回。

（八）以上招投标租赁房产不准经营易燃易爆、危化物品及法律禁止销售产品等。

（九）未尽事项由****负责解释，如有疑问可于开标前向业主进行咨询。

（十）中标单位或个人中标后与****签订合同。

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2023年10月10日