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| 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | |||||||||||
**** | ****中心所属月河路房产7年使用权转让 | 12000元/年、75000元/年 | 12000元/年、75000元/年 | 2023-10-11至2023-11-7 | |||||||||||
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委托方 基本情况 | 名称 | ****中心 | |||||||||||||
住址 | **县易安路10号 | ||||||||||||||
机构类型 | 事业单位 | ||||||||||||||
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出让标的 基本情况 | 标的名称 | ****中心所属月河路房产7年使用权转让 | |||||||||||||
所在地 | 月河路295号一层至四层沿街房 | ||||||||||||||
标 的 明 细 | 编号 | 名称 | 面积(㎡) | 评估价格 (元/年) | 挂牌价格 (元/年) | ||||||||||
1 | **县月河路295号(一层、二层各一间) | 129.6 | 12000 | 12000 | |||||||||||
2 | **县月河路295号(二层、三层、四层) | 927.23 | 75000 | 75000 | |||||||||||
| 标的简介 | 1、标的位于**县月河路295号一层至四层沿街房。 2、其他详见《资产评估报告》。 | |||||||||||||
重大事项披露 | 1、所租赁标的为现状出租,可拆分受让。 2、标的房屋均无水、电、气、暖等,其改造,需受让方自行解决,转让方不承担任何费用。 3、意向受让方成功受让后,保证金可抵扣首年交易价款。 | ||||||||||||||
转让行为 批准 | 批准单位 | **** | |||||||||||||
批准内容 | 同意对该房产进行公开租赁 | ||||||||||||||
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资产评估及核准情况 | 中介机构 | ****事务所 | |||||||||||||
评估基准日 | 2023年6月20日 | ||||||||||||||
评估结果 | 标的1:12000元/年、标的2:75000元/年 | ||||||||||||||
核准单位 | **** | ||||||||||||||
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交易条件 | 挂牌价格 | 标的1:12000元/年、标的2:75000元/年 | |||||||||||||
价款支付方式 | 一次性支付(每年支付当年租金) | ||||||||||||||
与转让相关其他 条件 | 1、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担,营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准;不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目,意向承租方方应承诺在经营范围内合法经营; 2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》,5个工作日内一次性支付首年交易价款,每年支付当年租金; 3、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第5条原因合同终止后,意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样; 4、该项目成功受让后,意向受让方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏; 5、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任; 6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责,水、电、暖等费用由意向受让方自行承担; 7、因距离居民楼较近,不允许开设KTV、酒吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所,不得从事噪音较大,影响居民正常生活的经营活动,不允许在外设摊点,不得对外转租、分租; 8、租赁期限为7年,前三年租赁价格为成交价,第四、第五年租赁价格上浮上一年度的3%,第六、第七年租赁价格上浮上一年度3%。 | ||||||||||||||
受让方资格条件 | 本项目不接受联合体受让。 | ||||||||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||||||
交纳金额 | 标的1:12000元/年、标的2:75000元/年 | ||||||||||||||
保证金账户 | **黄河三角洲****公司,开户行名称:****公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81 | ||||||||||||||
交纳时间 | 挂牌期满前 | ||||||||||||||
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挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||||||||||
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 | 到期撤牌 | ||||||||||||||
交易方式 | 动态报价 | 定时报价期 | 20个工作日 | ||||||||||||
连续报价周期 | 1.5分钟 | ||||||||||||||
转让底价 | 标的1:12000元/年、标的2:75000元/年 | ||||||||||||||
备注 | 报名地址:**市**区南一路337号财金大厦14楼(****。
中心咨询电话: 0546-****581
中心报名电话:0546-****702 |
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