项目概况

新媒体大厦2023-2024年度物业管理服务采购项目的潜在投标人应在**市**区银桦路598号5栋202-2号之4号（童心路与彩虹路交会处）****获取招标文件，并于2023年10月23日10点00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：新媒体大厦2023-2024年度物业管理服务采购项目。

预算金额：人民币玖拾伍万贰仟玖佰叁拾玖元玖角贰分（￥952,939.92）

最高限价：人民币玖拾伍万贰仟玖佰叁拾玖元玖角贰分（￥952,939.92），报价超过最高限价的投标文件将做无效投标处理。

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：新媒体大厦2023-2024年度物业管理服务采购项目。

2、标的数量：一项

3、简要技术需求或服务要求：

（1）项目主要内容：新媒体大厦2023-2024年度物业管理服务采购，具体要求详见招标文件中第四部分“项目需求书”。

（2）服务期限：合同签订生效之日起1年。（合同期满，用户满意度调查为优秀的（或评分90分以上的），在不改变合同条款的情况下可续签一年合同。）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定：

1.1.投标人须为在中华人民**国境内合法有效注册、已购买本项目招标文件的法人机构或其他组织，投标文件中提供投标人营业执照或者法人证书复印件加盖投标人公章。

1.2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中按照招标文件第五部分中第二节的“1.3.2资格条件承诺函”的格式提供《资格条件承诺函》。

1.3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中按照招标文件第五部分中第二节的“1.3.2资格条件承诺函”的格式提供《资格条件承诺函》。

1.4.履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中按照招标文件第五部分中第二节的“1.3.2资格条件承诺函”的格式提供《资格条件承诺函》。

1.5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中按照招标文件第五部分中第二节的“1.3.2资格条件承诺函”的格式提供《资格条件承诺函》。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2023〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：

3.1.信用情况：投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)及“信用中国（****）”网站（http://credit.****.cn/）以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单。同时，****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（说明：1.以招标代理机构人员于投标截止时间当日在“信用中国”网站（www.****.cn）、“信用中国（****）”网站（http://credit.****.cn/****政府采购网(www.****.cn)查询结果为准。2.招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。上述网站查询页面不能显示投标人相关查询信息的，视为投标人满足上述要求；投标人分支机构不满足信用信息相关要求的，视为投标人不满足要求。）

3.2其他资格要求：（1）本项目不接受联合体或分支机构参加投标；两家或以上投标人有如下情况之一的，不得同时参加投标：1）单位负责人为同一人的；2）存在控股或管理关系的。说明：①控股关系包含A.绝对控股，指股东****公司资本总额百分之五十以上或者其持有****公司股本总额百分之五十以上；B.相对控股，指出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。②所谓管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。（2）本项目不接受未购买招标文件的投标人。

三、获取招标文件

时间：2023年10月10日至2023年10月17日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天08:30—12:00、14:30—17:30（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区银桦路598号5栋202-2号之4号（童心路与彩虹路交会处）****。

方式：现场购买或者邮购。

售价：300元/套。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2023年10月23日10:00（**时间）

地点：**市**区银桦路598号5栋202-2号之4号（童心路与彩虹路交会处）****开标室

五、其他补充事宜

1、投标前须在招标代理机构处登记领取了招标文件。获取招标文件时，需提供如下资料（加盖单位公章的扫描件或者原件）：

1)报名登记表；

2)购买招标文件经办人材料，需提供：

a)经办人如是法定代表人（负责人），需提供法定代表人（负责人）证明书及法定代表人（负责人）身份证；

b)经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人（负责人）证明书、法定代表人（负责人）授权委托书及授权代表身份证；

3）招标文件购买汇款账号信息：

开户银行：****银行****北支行

户名：****

银行账号：440********800000104

4）获取招标文件咨询电话：陈雪瑜，0756-****677、****023；电子邮箱****@qq.com；

2、本项目相关公告在以下媒体发布：

1****政府采购网（http://www.****.cn/）；

2）**网（https://www.****.cn/）。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

机构名称：****

地址：**市银桦路566号报业大厦十六楼

联 系 人：刘文霞 联系方式：0756-****380

2.招标代理机构信息

机构名称：****

地址：**市**区银桦路598号5栋202-2号之4号（童心路与彩虹路交会处），邮编：519075

联系方式：0756-****677、****023

3.项目联系方式

项目联系人：钟博锋（项目咨询）、陈雪瑜（标书售卖）

电话：0756-****677、****023

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2023年10月10日