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莲涌街52号#A7招租公告

****受****的委托，定于2023-10-19 上午10:45在瑶台大街7号2****中心对****的莲涌街52号#A7项目(项目编号：****)进行公开竞价活动，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：仓库，面积约40平方米；

2、标的物所在位置：莲涌街52号；

3、资产使用范围：商铺（不得经营废品收购行业及电动车经营和维修）；

4、租赁/承包期限：3年，自2023-10-26至2026-10-25止，免租期/基建期：无；

5、交易底价：2000元/月；

6、租金收取方式：租金按每月一次收取，每月的5日前交付当月的租金、物业管理费；

7、租金递增方式：租金递增从第 25 个月开始, 每 12 个月递增 5.0%；

8、交易保证金为￥6000元，以存款或转账形式于2023-10-10至2023-10-18****银行：****银行新苑支行；账户名：**市****公司；账号：057********000091。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参与一宗交易竞价。未能成交的意向方所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若成交人在成交结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥6000元，在意向方成交后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：报名时缴纳的交易保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后3天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天5‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前30天提出申请，合同期满后当天完成场地清理。

11、交易所需的税费由 （承租方/承包方）承担。

二、意向方（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。****对意向方的其他要求条件：

1、在租赁期内如出租方因“**村”改造需要收回物业，出租方提前两个月通知承租方，承租方应无条件服从搬迁并交回物业给出租方，本合同自然终止，双方互不追究责任；

2、若意向人没有按时参与竞价活动，或在竞价过程中不报价导致交易失败，或存在违反交易违反行为的，出租方则一律没收意向人交易保证金；

3、资产交付时间：以实际资产交付时间为准；

4、资****经济**社授权属下的**市****公司与竞得人签订《租赁合同》；

5、意向方成交后须在规定时间内与出租方签约，不能更名。

三、本次项目采用现场递交报价文件方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

意向方可于2023-10-10至2023-10-18上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到沙涌南莲涌街36号二楼进行报名或咨询。

五、报名资料

意向方报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）****银行存款回单)。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向方可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认承租资格的意向方请于2023-10-19上午 10:45前，携带相关资料到交易活动现场，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）承租人资格确认书（以出租方出具的收款单据为准）。

八、联系方式

资产所属单位：****

联系人：杨日勤 联系电话：****9883

交易机构名称：****

交易地址：瑶台大街7号2****中心

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