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中央空调、壁挂空调维护保养项目竞谈公告

1、****中央空调、壁挂空调维护保养项目已经有关部门批准实施，项目所需资金已落实。为确保该项目的实施，现采用竞谈方式落实空调维护保养单位，诚邀合格的潜在投标人参加本项目的竞谈活动。
2、项目概况：
（1）工程地点：**县栟茶镇茗江路120号
（2）工程内容及规模：美的多联机空调、分体空调和挂壁空调的维护保养。

****美的变频多联空调、分体空调和挂壁空调情况

（3）时间要求：维护时间：2023年10月 19日—2024年10月18日。
3、空调维护保养要求：定期派技术人员检查设备运行情况，排除可能存在的隐患；检测时，如存在隐患，应及时处理,具体要求如下：

①空调器外部检查：A:检查室外机的进出风口处有否堵塞，气流是否畅通；B:检查室内和室外机组的安装是否平稳、牢固；C:检查连接管上的隔热保温材料有否老化、开裂、脱落，观察其制冷制热效果。

②清洗过滤网：用水清洗过滤网，晾干后重新装进空调器；

③清洗面板和机壳；

④清洗空调器内部和蒸发器、冷凝器底盘；

⑤检查电气系统：查看电器线路是否可靠，控制开关保护装置能否有效可靠的工作；

⑥开机运转检查：Ａ：检查压缩机、风机的运转声音是否正常，有无异常声，震动与噪音是否正常；Ｂ：检查温控器、转换开关、运转开关的动作是否正常；Ｃ：运转15分钟后用温度计测定空调器室内机出风口温度的数值；Ｄ：检查冷凝水能否顺**畅地排出；Ｅ：对热泵型空调器要检查制热的各动作是否正常。对检查中发现的问题，要进一步判断故障原因并提出修理意见。

（3）维护保养所需零配件、清洗剂、油漆和包扎带及空调设备需补充的氟里昂等，由中标单位负责购买报招标单位确认后结算费用。

（4）在维护保养中发现的压缩机或电脑板损坏等大的故障需大修时，由中标单位提出修理意见和价格报招标单位批准后实施，中标单位承担运输费、人工费等费用,设备材料费用由招标单位承担。

（5）除每年两次定期维护保养外，在空调使用高峰期，每月至少一次巡视检查，巡视检查时间双方约定.发现问题及时解决.

（6）对定期维护保养以外的突发性故障，中标单位在接到招标单位紧急检查维修的通知后，一般情况下保证在3-4小时内到达现场，修理后只酌情收取材料费,不再收取故障检查费和修理人工费。
4、申请人应当具备的主要资格条件：
（1）必须具有独立法人资格且经营范围内包含多联机空调维护保养项目的单位；
（2）企业近三年（2020年以来）有维护保养过多联机空调的业绩；
（3****管理部门颁发的企业法人营业执照；
（4）保养人员具备多联机空调维护保养经验，熟悉多联机空调维护保养业务。
5、以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录；
（4）企业的资质类别、等级和技术人员的资质等级满足招标公告要求；
（5）本项目不接受联合体报名。
6、请申请人于2023年10月12日上午10:00到****五楼会议室参加竞谈。

7、竞谈时应提供以下资料（原件及其加盖单位公章的复印件一份）：
（1）加盖单位公章的企业营业执照复印件；（原件必须带至报名现场

核查）

（2）企业近三年（2020年以来）有维护保养过多联机空调业绩的合同复印件；（原件必须带至报名现场核查）
（3）投标经办人员必须提供本人身份证复印件一份和单位授权委托书（原件）；（身份证原件必须带至报名现场核查）

（4）投标报价单（格式附后）

注：一、以上（1）-（4）项提供的资料均需加盖投标人公章，且按相关要求携带原件至报名现场核查。以上资料中第（4）项请用信封单独密封，信封袋上加盖投标人公章。

二、以上（1）-（4）所有材料若投标时申请人未提供或提供不齐全，则作废标处理。

8、竞谈成交原则：
（1）以现场竞谈多轮报价最低价者中标。
（2）当参加报名竞谈的投标人不足三家时，则招标人可与符合要求的投标人直接竞谈。
9、本项目付款方式：合同期内分两次支付，第一次保养工作完成后10天内支付总额的50%。第二次在维护保养期结束后10天内，甲方将剩余50%的维护保养费支付给乙方。

10、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

招标人：****

地址：**县栟茶镇茗江路120号

联系人：陈 彬 电话：138****5277

采购中心负责人：陈**

电话：158****1338

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2023年10月9日