吴山镇2023年度资产评估定点服务项目

招标公告

吴山镇2023年度资产评估定点服务项目，其发包前期工作已经完成，现进行项目招标，欢迎符合条件的造价单位报名投标。一、招标项目名称及内容

1. 项目编号：****

2.项目名称：吴山镇2023年度资产评估定点服务项目

3.项目概况：公开招标三家资产评****政府资产评估**单位，完成吴山镇的资产评估项目。

4.项目范围：评估范围:**县吴山镇征迁范围内的房屋、建筑物、构筑物、苗木等资产(评估范围依据委托方、资产占有方签字确认)。

5.资产评估服务费：本次评估工作的评估费收费标准按被评估资产账面原值为计费依据(无帐面原值按评估价值为计费依据)，采取差额定率累进计算办法收取评估费用，即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额90%计收(费用不足2000元时以2000元计费),本合同满30万或一年期，合同自动结束。

差额定率累进收费表

6.资产评估的内容：①按照估价规范的要求，派出足够数量的估价师和相关专业人员，确保评估结果客观、公平、公正；②按照约定的时间完成评估业务，出具估价报告；③对委托方提供的全部资料仅在估价过程中使用；④未经委托方许可，受托方保证对涉及评估的相关资料信息予以保密。

7.资金来源：镇财政资金

8.服务地点：**县吴山镇境内。

9.服务期：暂定一年（自合同签订之日起如果中标单位服务质量良好，经中标人申请，双方协商后服务合同可续约，但续约不超过两次）

二、报名及报名截止

1、凡有意参加投标者，****政府北侧办公楼三楼西侧 评标室报名。

2、报名截止时间为2023年10月13日15:00。

五、评标时间及地点

1、开标时间：2023年10月13日15:00

2、开标地点：****政府北侧办公楼三楼西侧评标室。

六、开评标程序：

1、开标：2023年10月13日15:00报名截止，同时对投标人公布投标数量和企业名称及报价。

2、评标：对登记的投标人摇号，按照摇号顺序进行资格审查，前三家通过资格审查的企业确定为中标候选人。

3、公示期满3天后，发放中标通知书，中标通知书发放10日内签订合同。

三、投标条件

1.投标人必须具有独立的法人资格。

2.营业执照在有效期内。

3.投标人资质：同时具有资产评估、房地产评估和土地评估资质。

3.项目负责人必须具有估价师从业资格证。

4.符合《****政府采购法》第二十二条规定。

5.本次招标不接受联合体投标

四、报名方式：报****公司授权委托书（加盖公章）、本人身份证原件,投标资料应装订成册（正本、副本各一份），用档案袋密封保管，否则不予受理。

温馨提示：

1、投标人在规定时间内未对招标公告提出异议的，中标后，投标人必须按其报价完成招标文件规定范围内的所有项目。

2、投标货币：本项目投标报价采用的币种为人民币。

3、投标有效期 ：2023年10月13日下午15:00止。

4、开标程序

主持人按下列程序进行开标：

(1)主持人宣布开标会议开始；

(2)主持人宣布出席开标会议的招标人和投标人代表；

(3)主持人宣布出席开标会议的有关部门和代表；

(4)验证投标人有效身份证明及相关证件（法人授权委托书、被授权代理人身份证原件），并宣布接收文件的投标单位名称；

(5)由监督员或公证人员或招标人代表或投标人代表检查投标文件是否按招标文件的要求密封，并经所有投标人确认；

(6)对按招标文件要求进行密封的投标文件，由相关人员按顺序依次拆封，并宣读投标人名称以及投标文件的其他主要内容，同时记录在案。

5、评标

评标委员会按照 “评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。

6、合同授予

(1)中标通知

****政府公务公开栏上公示3个日历日，在公示期内发现提供虚假材料投标的，除取消其中标资格，还将不良投标行为进行网上披露。公示期满后，未发现中标人在招标投标活动中有违法行为的,招投办将向中标人发出中标通知书。

(2)签订合同

A、签订合同时间要求：招标人和中标人应当在自中标通知书发出之日起3天内，根据招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，给招标人造成的损失，中标人应当对予以赔偿。

B、发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

C、温馨提示：投标单位必须响应业主的合同主要条款及付款方式等。

7、评标方法

本项目报名超过十家的，采用摇号后确定十家，再按照顺序资格评审确定三家预中标人，具体评审因素如下：

8、本招标文件的最终解释权在招标人****。如有疑义请在投标截止前一日书面向招标人提出，否则视为认同。

9、本招标文件未尽事宜，参照招投标方面有关的法律、法规、规章、办法等执行。

五、招标方式：现场摇号后，按照顺序资格评审。

六、付款方式：合同签订生效后，价格评估费用由吴山镇据实核算按年一次性支付全款的80%，第二年年审后没有违规后支付剩余的20%尾款（无息）。

七、预中标单位的确定：按招标人要求在有效报名的投标企业中摇取10家，并按照摇取顺序依次资格评审，前3家通过资格评审的企业作为预中标单位。

八、中标通知书的发放：预中标人产生后，将在本单位网站**公共**交易网站上公示3个日历天，公示期满后，招标人向中标人发放中标通知书。

九、合同签订：中标人应自签收中标通知书之日起3个工作日内，与招标人签订资产评估服务合同，严格按照招标合同约定操作，中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，合同履约金不予退还，并对其不良投标行为进行网上曝光并记入不良信用档案，情节严重的，还将按照有关法律法规和规范性文件予以处罚。

九、联系人及电话：

项目负责龚义传电话：138****7902

招标办黄晓燕电话：136****7995

其它:

参加本次摇号的企业需提前30分钟到场登记，登记时需提供密封的招标文件及委托书（必须符合招标要求，）和委托人的身份证原件。超过报名时间，材料不齐者，不得参加本次招标。

****招标办

2023年10月 10日

10、附件：

无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函

1、本公司郑重声明，符合下列情形之一：

1)开标日前两年内未被**市及其所辖县(市)****管理中心记不良行为记或记不良行为记录累计未满10分的。

2)最近一次被**市及其所辖县(市)****管理中心记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。

3)最近一次被**市及其所辖县(市)****管理中心记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。

4)最近一次被**市及其所辖县(市)****管理中心记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

2、本公司郑重声明，我公司无以下不良信用记录情形：

（1****法院列入失信被执行人；

（2）公司、法定代表人或拟派项目经理（项目负责人****人民检察院列入行贿犯罪档案；

（3****管理部门列入企业经营异常名录；

（4）公司被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单。

我公司已就上述不良信用行为按照招标文件中投标供应商须知前附表规定进行了查询。我公司承诺：合同签订前，若我公司具有不良信用记录情形，****公司中标资格或者不授予合同，****公司自行承担。

本授权书声明： ****工厂） （投标人代表姓名、

****公司（工厂）参加 。

项目编号 ，****公司处理投标过程的一切事宜，包

括但不限于：投标、参与开标、谈判、签约等。投标人代表在投标过程中所签署

的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。投

标人代表无转委托权。特此授权。本授权书自出具之日起生效。

特此声明

投标单位（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）签字（或盖章） 2022年 月 日

开标一览表 ：

投标单位（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）签字（或盖章）：

2022年 月 日