内蒙古电子信息职业技术学院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

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内蒙古电子信息职业技术学院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

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2023年10月11日

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一、项目概述

项目编号：****

项目名称：****物业管理服务定点采购

采购单位：****

所属区域：**自治区本级

预算金额(元)：3,580,800.00

项目开始时间：2023-10-08 10:40:24

采购人联系方式：任斌 159****3131

采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2023]19169号

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求(一)报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

联系人：陈亦雯电话：0471-****263

三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。

2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细编号项目需求数量计量单位

1	一、安保服务内容第一条甲方聘用乙方保安员，对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制止侵害甲方安全的行为发生。第二条乙方保安员的具体执勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定制订。二、聘用保安数量、服务期限和服务地点第三条乙方提供安保服务指派保安员 108名。其中,保安管理岗位 3 名；人力防范岗位 105 名。第四条服务期限为壹年，自 2023 年 12 月 1 日至 2024 年 11 月 30 日。第五条服务地点：****	1	年
2	三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务第一条甲方有权指派人员对保安员的工作进行监督、检查和指导。第二条甲方应为保安员提供必要的技术设备以及巡跟系统。第三条甲方配合乙方保安服务人员在职责范围内做好区域内的各项管理工作，做好合同范围内相关服务的宣传教育工作，保证区域内的相关单位及个人遵守各项管理规定。第四条甲方应为保安员免费提供住宿、水、电、暖等基础设施及开展文体活动所必要的工作、生活条件。第五条甲方有责任及时、认真研究解决乙方提出的安全问题，采取必要的改进和防范措施。第六条甲方提出人员增减，需提前半个月以书面形式通知乙方。第七条甲方有义务教育其员工尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合，尊重和保障保安员的合同权益。第八条甲方协助处理保安员在执勤中与甲方人员及进入执勤区域的外来人员发生的争议。（二）乙方的权利和义务第一条乙方负责保安员的勤务指挥、人员调整和休假安排，乙方调整个别保安服务人员须事先与甲方沟通并征得甲方同意。第二条乙方对安保服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见和建议。乙方保安人员告知后，甲方未及时采取有效措施造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方不承担责任。第三条乙方人员在保卫甲方生命财产安全的过程中发生人身伤亡事故，由乙方负责善后工作。第四条乙方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，如甲方确需动用其人员时，需征得乙方项目主管同意并支付相应劳务费用；乙方有权拒绝甲方指定负责人以外人员的直接指挥。第五条乙方接受委托，负责办理各项用工手续，对保安员进行岗前培训、上岗后的教育和日常管理工作。第六条乙方接收委托，负责发放保安员的工资和奖金，提供保安员执勤所需的制式服装。第七条乙方对派驻甲方人员在工作中表现突出者给予奖励，违纪失职者给予相应的处罚或处理。	1	年
3	四、安保服务要求 1、负责校区的治安管理工作，治安管理工作包括校区大门24小时值勤（校门门卫实行立岗制度，每周一7：00-7：30立岗，每周二至周五7:50-8:20立岗），行政楼：每周一至周五7：40-8:20立岗。楼宇门卫实行出入登记，全天24小时值班。所有值班上岗人员协助各个部门做好其他相关治安管理工作。 2、**学院学校小区管理规定的行为，针对具体行为，并依照情节轻重采取报告，规劝，学院行政部门进行书面反映，提请学校有关部门处理等措施。 3、公司负责对校区的安全隐患进行排查，及时上报相关部门。五、安保服务人员标准运用完善的安保服务规章管理队伍提供安保服务，选派的安保服务项目负责人具有丰富的高校安保管理经验，为人师表且具备一定的学生管理工作和思想政治工作经验，且具备较高政治思想素质和管理服务水平。保安队**初中以上，年龄不超过50周岁。	1	年
4	安保服务岗位、人数配信息此次招标安保岗位及安保人数为：1、项目主管，副主管：人数3人。2、行政楼保安：人数2人，每班1倒班制。3、北门保安：人数8人，每班4人倒班制。4、西门保安：人数2人，每班1人倒班制。5、校园巡逻保安：人数6人，每班3人倒班制。6、图书馆消防中控室保安：人数2人，每班1人倒班制。7、监控室保安：人数3人，每班1人倒班制。8、教学楼保安：人数12人，每班6人倒班制。9、文体中心保安：人数2人，每班1人倒班制。10、图书馆保安：人数4人，每班2人倒班制。11、实训楼保安：人数8人，每班4人倒班制。12、食堂保安：人数2人，每班1人倒班制。13、学生公寓保安：人数28人，每班14人倒班制。14、公寓管理员：人数26人，每班13人倒班制。合计人数：108人	1	年

五、商务需求编号需求内容

1	一、安保服务内容第一条甲方聘用乙方保安员，对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制止侵害甲方安全的行为发生。第二条乙方保安员的具体执勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定制订。二、聘用保安数量、服务期限和服务地点第三条乙方提供安保服务指派保安员 108名。其中,保安管理岗位 3 名；人力防范岗位 105 名。第四条服务期限为壹年，自 2023 年 12 月 1 日至 2024 年 11 月 30 日。第五条服务地点：** 三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务第一条甲方有权指派人员对保安员的工作进行监督、检查和指导。第二条甲方应为保安员提供必要的技术设备以及巡跟系统。第三条甲方配合乙方保安服务人员在职责范围内做好区域内的各项管理工作，做好合同范围内相关服务的宣传教育工作，保证区域内的相关单位及个人遵守各项管理规定。第四条甲方应为保安员免费提供住宿、水、电、暖等基础设施及开展文体活动所必要的工作、生活条件。第五条甲方有责任及时、认真研究解决乙方提出的安全问题，采取必要的改进和防范措施。第六条甲方提出人员增减，需提前半个月以书面形式通知乙方。第七条甲方有义务教育其员工尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合，尊重和保障保安员的合同权益。第八条甲方协助处理保安员在执勤中与甲方人员及进入执勤区域的外来人员发生的争议。（二）乙方的权利和义务第一条乙方负责保安员的勤务指挥、人员调整和休假安排，乙方调整个别保安服务人员须事先与甲方沟通并征得甲方同意。第二条乙方对安保服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见和建议。乙方保安人员告知后，甲方未及时采取有效措施造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方不承担责任。第三条乙方人员在保卫甲方生命财产安全的过程中发生人身伤亡事故，由乙方负责善后工作。第四条乙方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，如甲方确需动用其人员时，需征得乙方项目主管同意并支付相应劳务费用；乙方有权拒绝甲方指定负责人以外人员的直接指挥。第五条乙方接受委托，负责办理各项用工手续，对保安员进行岗前培训、上岗后的教育和日常管理工作。第六条乙方接收委托，负责发放保安员的工资和奖金，提供保安员执勤所需的制式服装。第七条乙方对派驻甲方人员在工作中表现突出者给予奖励，违纪失职者给予相应的处罚或处理。四、安保服务要求 1、负责校区的治安管理工作，治安管理工作包括校区大门24小时值勤（校门门卫实行立岗制度，每周一7：00-7：30立岗，每周二至周五7:50-8:20立岗），行政楼：每周一至周五7：40-8:20立岗。楼宇门卫实行出入登记，全天24小时值班。所有值班上岗人员协助各个部门做好其他相关治安管理工作。 2、学院学校小区管理规定的行为，针对具体行为，并依照情节轻重采取报告，规劝，学院行政部门进行书面反映，提请学校有关部门处理等措施。 3、公司负责对校区的安全隐患进行排查，及时上报相关部门。五、安保服务人员标准运用完善的安保服务规章管理队伍提供安保服务，选派的安保服务项目负责人具有丰富的高校安保管理经验，为人师表且具备一定的学生管理工作和思想政治工作经验，且具备较高政治思想素质和管理服务水平。保安队**初中以上，年龄不超过50周岁。
2	人员配置表格查看附件
3	需求列表分条罗列是为了将全部需求写进需求列表里，报价按****800元为预算总价即可。

六、报价明细名称数量单位供应商名称供应商报价(元)是否中标

一、安保服务内容第一条甲方聘用乙方保安员，对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制止侵害甲方安全的行为发生。第二条乙方保安员的具体执勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定制订。二、聘用保安数量、服务期限和服务地点第三条乙方提供安保服务指派保安员 108名。其中,保安管理岗位 3 名；人力防范岗位 105 名。第四条服务期限为壹年，自 2023 年 12 月 1 日至 2024 年 11 月 30 日。第五条服务地点：****	1	年	****	3,580,763.00	是
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务第一条甲方有权指派人员对保安员的工作进行监督、检查和指导。第二条甲方应为保安员提供必要的技术设备以及巡跟系统。第三条甲方配合乙方保安服务人员在职责范围内做好区域内的各项管理工作，做好合同范围内相关服务的宣传教育工作，保证区域内的相关单位及个人遵守各项管理规定。第四条甲方应为保安员免费提供住宿、水、电、暖等基础设施及开展文体活动所必要的工作、生活条件。第五条甲方有责任及时、认真研究解决乙方提出的安全问题，采取必要的改进和防范措施。第六条甲方提出人员增减，需提前半个月以书面形式通知乙方。第七条甲方有义务教育其员工尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、配合，尊重和保障保安员的合同权益。第八条甲方协助处理保安员在执勤中与甲方人员及进入执勤区域的外来人员发生的争议。（二）乙方的权利和义务第一条乙方负责保安员的勤务指挥、人员调整和休假安排，乙方调整个别保安服务人员须事先与甲方沟通并征得甲方同意。第二条乙方对安保服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见和建议。乙方保安人员告知后，甲方未及时采取有效措施造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方不承担责任。第三条乙方人员在保卫甲方生命财产安全的过程中发生人身伤亡事故，由乙方负责善后工作。第四条乙方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，如甲方确需动用其人员时，需征得乙方项目主管同意并支付相应劳务费用；乙方有权拒绝甲方指定负责人以外人员的直接指挥。第五条乙方接受委托，负责办理各项用工手续，对保安员进行岗前培训、上岗后的教育和日常管理工作。第六条乙方接收委托，负责发放保安员的工资和奖金，提供保安员执勤所需的制式服装。第七条乙方对派驻甲方人员在工作中表现突出者给予奖励，违纪失职者给予相应的处罚或处理。	1	年	****	1.00	是
四、安保服务要求 1、负责校区的治安管理工作，治安管理工作包括校区大门24小时值勤（校门门卫实行立岗制度，每周一7：00-7：30立岗，每周二至周五7:50-8:20立岗），行政楼：每周一至周五7：40-8:20立岗。楼宇门卫实行出入登记，全天24小时值班。所有值班上岗人员协助各个部门做好其他相关治安管理工作。 2、**学院学校小区管理规定的行为，针对具体行为，并依照情节轻重采取报告，规劝，学院行政部门进行书面反映，提请学校有关部门处理等措施。 3、公司负责对校区的安全隐患进行排查，及时上报相关部门。五、安保服务人员标准运用完善的安保服务规章管理队伍提供安保服务，选派的安保服务项目负责人具有丰富的高校安保管理经验，为人师表且具备一定的学生管理工作和思想政治工作经验，且具备较高政治思想素质和管理服务水平。保安队**初中以上，年龄不超过50周岁。	1	年	****	1.00	是
安保服务岗位、人数配信息此次招标安保岗位及安保人数为：1、项目主管，副主管：人数3人。2、行政楼保安：人数2人，每班1倒班制。3、北门保安：人数8人，每班4人倒班制。4、西门保安：人数2人，每班1人倒班制。5、校园巡逻保安：人数6人，每班3人倒班制。6、图书馆消防中控室保安：人数2人，每班1人倒班制。7、监控室保安：人数3人，每班1人倒班制。8、教学楼保安：人数12人，每班6人倒班制。9、文体中心保安：人数2人，每班1人倒班制。10、图书馆保安：人数4人，每班2人倒班制。11、实训楼保安：人数8人，每班4人倒班制。12、食堂保安：人数2人，每班1人倒班制。13、学生公寓保安：人数28人，每班14人倒班制。14、公寓管理员：人数26人，每班13人倒班制。合计人数：108人	1	年	****	1.00	是