1.招标条件

本****中心商业综合体项目二期(商业)剩余工程,已由庆****改革局以区发改发[2018]237号文件批准建设，招标人为****，****公司全额自筹资金，项目出资比例为100%，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****中心商业综合体项目二期(商业)剩余工程

2.2建设地点：**市**区岐黄大道西侧，**西**侧，马莲河大道东侧，北地西**侧。

2.3工程内容：（1）1#塔楼：型钢砼框架-钢筋混凝土核心筒结构，地下三层、地上三十一层，地下三层层高为5.02m，地下二层层高为4.10m，地下一层层高为3.43m，一层层高为7.5m，二至四层层高均为5.10m，五层层高为4.80m，六层至三十层层高均为4.15m，三十一层层高为4.30m，机房层层高为5.20m；

（2）2#塔楼：框架-钢筋混凝土核心筒结构，地下三层、地上二十七层，地下三层层高为4.02m，地下二层层高为4.10m，地下一层层高为6.53m，一层层高为6.40m，二、三层层高均为5.10m，四层层高为5.00m，五、六层层高均为3.60m，七至二十六层层高均为3.30m，二十七层层高为3.45m，机房层层高为5.70m；

（3）3#塔楼：框架-钢筋混凝土核心筒结构，地下三层，地上十八层，地下三层层高为4.02m，地下二层层高为4.10m，地下一层层高为6.63m，一层层高为5.30m，二、三层层高均为5.10m，四层层高为6.20m，五至十七层层高均为5.5m，十八层层高为5.65m，大屋面层层高为4.00m；

（4）4#塔楼：钢筋混凝土剪力墙结构，地下两层、地上二十七层，地下二层层高为4.32m，地下一层层高为6.63m，一层层高为5.30m，二、三层层高均为5.10m，四层层高为6.20m，五至二十六层层高均为3.30m，二十七层层高为3.45m，机房层层高为4.00m；

（5）外铺、购物中心：框架结构，大商业地上四层，一层层高为5.20m，二、三层层高均为5.10m，四层层高为5.15m，机房层层高为4.00m；电影院地上五层，一层层高为5.20m，二至三层层高均为5.10m，四层层高为5.15m，五层层高为4.90m，机房层层高为4.10m。

（6）商业地下：现浇钢筋混凝土框架结构，地下三层，局部两层，地下三层层高为5.02m，地下二层层高为4.10m，地下一层层高为5.63m。

（7）室外管道工程：环刚度8KN/m2的HDPE双壁波纹排水管道、钢丝网骨架（PE80复合）给水管道（室外给水、室外消火栓系统）。

（8）5#大商业内装修。

（9）弱电智能化工程。

（10）夜景照明工程。

2.4计划工期： 702 日历天

计划开工日期：2023年11 月 20 日

计划竣工日期：2025年10 月 22 日

2.5招标范围：施工图范围内的（1）1#塔楼包含（建筑与装饰工程、消火栓、自动喷淋、给排水、采暖、通风排烟、强电、智能应急疏散照明、火灾自动报警系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统）；

（2）2#塔楼包含（建筑与装饰工程、消火栓、自动喷淋、给排水、采暖、通风排烟、强电、智能应急疏散照明、火灾自动报警系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统）；

（3）3#塔楼包含（建筑与装饰工程、消火栓、自动喷淋、给排水、采暖、通风排烟、强电、智能应急疏散照明、火灾自动报警系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统）；

（4）4#塔楼包含（建筑与装饰工程、消火栓、自动喷淋、给排水、采暖、通风排烟、强电、智能应急疏散照明、火灾自动报警系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统）；

（5）外铺、购物中心包含（建筑与装饰工程、消火栓、自动喷淋、给排水、采暖、空调水、空调通风、通风排烟、强电、智能应急疏散照明、火灾自动报警系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统）；

（6）商业地下包含（土方工程、建筑与装饰工程、消火栓、自动喷淋、给排水、采暖、空调水、空调通风、通风排烟、强电、智能应急疏散照明、火灾自动报警系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、消防炮自动灭火装置电控系统、气体灭火系统）；

（7）室外工程包含（建筑与装饰工程、消防、给水、排水）。

（8）5#大商业内装修（建筑与装饰工程公共部分、建筑与装饰工程除餐饮部分、给排水公共部分、电气公共部分、****商铺）。

（9）弱电智能化工程包含（视频监控、入侵报警、门禁及可视对讲、电子巡更 、楼宇自控系统、背景音乐、停车场、网络电话及POS、无线对讲、智能照明、UPS电源、综合布线通用材料、供电及信号线缆、线槽及配管、慧云标准化平台硬软件及部署费用、客流统计、无线WIFI、变配电系统、能源管理、广场温度检测系统、厨房动火离人）；

（10）夜景照明工程。

2.6标段划分：无。

2.7招标控制价：****27648.66元。

2.8质量要求：合格。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备独立法人资格，并具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，项目经理须具备建筑工程专业壹级建造师资格,有效的安全生产考核合格证书B证。

3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3申请人的施工现场管理机构人员没有被智慧住建-**省建筑市场监督管理平台锁定的。

3.4申请人须提供《**市公共**交易诚信承诺书》。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5．资格预审文件的获取及其他

5.1获取时间：2023年 10 月 12 日 00 时 00 分至2023年 10 月 18 日 23 时 59 分 （**时间，节假日不休息）

5.2获取方式：请登****交易中心网站免费获取。

注：初次注册用户登****交易中心网站（www.****.cn），在“公共**交易服务平台” 版块点击“用户注册”至“**省公共**交易主体共享平台”操作；已注册用户在“公共**交易服务平台”版块点击“市县一体化系统登录”获取招标文件；详细操作流程见网站首页“下载中心”《**市公共**交易电子服务系统投标人用户手册》。

技术支持：0934-****129；

注册咨询：0931-****890。

5.3 请正确下载安装**中工国际投标文件编制工具打开资格预审文件查看，下载地址：http://www.****.com。

6．资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交截止时间：2023年 10 月 22 日 9 时 0 分（**时间）。

6.2资格预审申请文件递交地点（方式）：本项目采用网络递交方式，使用**中工投标文件编制工具对资格预审申请文件进行加密，选****交易中心进行递交。

6.3逾期送达（上传）的或者未送达（上传）指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.4开标地点：****交易中心第 五 开标厅（网上开标投标人无需到场）

6.5本项目通过**中工国际不见面开标系统(http://gsztb.cn/BidOpeningHall ）开标，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间）前登录系统，按照资格预审文件要求，使用电子投标工具箱，对资格预审申请文件进行加密、上传。并在开标时间使用“CA证书”登录网络开标大厅，参加远程开标会议，按规定时间解密资格预审申请文件，若未按规定时间上传或解密资格预审申请文件的，视为放弃投标。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告和公示信息在**市公共**交易服务平台发布（），同时在****建设局网站（http://zhujianju.****.cn/）公示。

8.联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区岐黄大道51号（**东路）

联系人：胡刚

联系电话：139****0085

招标代理机构：****

地址：**省****机关南区8号楼4楼

联系人：张扬

联系电话：181****9933

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2023年10月11日