项目名称

**市**区市政**龙市场1处商服招租

项目编号

****

挂牌起始日期

2023年9月22日

挂牌截止日期

2023年10月11日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

变更公告内容，重新发布公告。

标的

概况

标的坐落

**市**区380-490-3/1-16-000101（**区市政**龙市场南门东侧）

基本属性

标的类型

租赁权

所在层数

1层

参考建筑面积

106.99平方米

租赁期限

3年

租金支付方式

年付（提前一个月支付）

租金递增方式

装修期限

承租押金

13,375.00元

房屋现状

标的状态

出租（租期至2023年10月14日）

是否设置原承租人优先权

配套、环境、交通、亮点

其他情况

1、出租标的的使用用途为经营百货日杂，承租方须严格遵守出租标的的使用用途合法经营使用出租标的。

2、在不影响出租标的安全的情况下，可适当改动内部空间（称重设备不能改动）。

3、出租标的的具体要求详见附件：**银行房屋租赁合同。

评估情况

评估价

50,000.00元/年

评估基准日

2023年8月29日

评估机构

**中融房地产****公司

租金底价

53,500.00元/年

出租方情况

基本情况

****

出租方承诺

附件:

出租方决策文件

****分行党委会会议纪要（第43次）

行为批准或备案机构

****

特别

告知

1、 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。

3、 出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。

4、 意向承租方必须认真查看本公告附件中的《房屋租赁合同》，并接受该《房屋租赁合同》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《房屋租赁合同》，并严格履行《房屋租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《房屋租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《房屋租赁合同》的约定进行处理。

8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《房屋租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

年付（提前一个月支付）。

承租方资格条件

依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

标的交割

1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《房屋租赁合同》中约定。

2、 在租赁期限内，出租标的所发生的取暖费、电费、水费、物业费等一切费用均由承租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费****银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方应在竞价成交之次日起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《房屋租赁合同》。承租方应在《房屋租赁合同》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金（履约保证金****银行账户。

3、 承租方携带与出租方签订的《房屋租赁合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（）的

附件：

附件：

联系

方式

标的咨询

刘先生：0451-****0133

监督电话

0451-****0259

咨询时间

2023年9月22日-2023年10月11日（节假日除外）

单位地址

**省****岗区长江路28-8号

交易机构

****交易所（www.****.net）