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旺村(南)旧村改造项目融资地块二居住 ZSCKD-B1-4勘察设计施工总承包 | ||
旺村(南)旧村改造项目融资地块二居住 ZSCKD-B1-4勘察设计施工总承包 | ||
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本招标项目 旺村(南)旧村改造项目融资地块二居住 ZSCKD-B1-4地块项目 已由 **旺城城市开发投资有限公司 以 **省企业投资项目备案证((略)-04-(略))批准建设,建设业主为**旺城城市开发投资有限公司,建设资金来自 自筹资金 ,项目出资比例为 100\% ,招标人为 **旺城城市开发投资有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的勘察设计施工总承包进行公开招标。
项目概况与招标范围2.1工程名称:旺村(南)旧村改造项目融资地块二居住 ZSCKD-B1-4勘察设计施工总承包
2.2工程建设地点:(略)
2.3工程建设规模和工程投资:该项目位于中新**知识城科教创新区内,科教三路以北。总规划用地面积为****㎡(包含居住用地面积为****㎡,道路和绿地为****㎡),总建筑面积暂定为(略).43㎡(不含道路和绿地),地下室总建筑面积暂定为****㎡,建设内容包括高层住宅、道路、绿地及公共服务配套设施等。项目建设投资为(略).19万元。其中:工程费用(略).69万元。
2.4计划工期
勘察工期: 60 个日历天,开工时间以发包方现场书面指令为准。
设计工期:自合同签订之日起开工,至施工建设期最后批次竣工备案并交付完成为止。设计关键节点工期要求按本项目合同要求。
施工工期:861个日历天,暂定(略)工,(略)完成竣工验收及备案并完成移交交付。
注:(略)
2.5质量要求
2.5.1勘察设计质量标准:执行国家现行的《岩土工程勘察规范》(GB(略)相关行业标准、本项目设计人提出的有关勘察技术要求。符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定(****年版)》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章,达到行业相关规范技术标准等要求;符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计任务书的要求。
2.5.2施工质量标准:建设项目质量合格,符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准。按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB(略)相应配套的各专业验收规范,一次验收合格。若验收规范发生变更,则以验收时最新实行国家验收标准和各专业验收规范为准。
2.5.3安全及文明施工目标:确保不发生(略),达到省级及项目所在地安全生产文明施工示范工地标准。施工场地清(略)。确保获得“**市建设工程安全文明绿色施工标准化示范工地”。
2.5.4绿色建筑等级要求:须满足**市行业主管部门有关绿色建筑评价标准的规定要求。按照《(略)(**市人民政府令第92号)和《**市人民政府关于修改和废止部分市政府规章的决定》(**市人(略))等相关规定执行,并符合设计任务书的要求。
2.6标段划分及各标段招标内容:
2.6.1标段划分:(略)
招标内容:完成本项目初勘、详细勘察、补勘、管线探测、地形勘测、方案设计、必要时组织开展设计调研、初步设计及概算、施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、施工阶段配合、竣工图设计、试运行至工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、包总承包管理和现场整体组织、“EPC”工程总承包,负责办理报建、(略)(决)算审核、工程保修、配合发包人的审计和审计的调查等工作,包括但不限于以下:
2.6.2.1勘察部分:
按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图纸,完成本项目建设红线图范围内、外所需的所有勘察工作,包括但不限于:初勘、详细勘察(包括岩土工程勘察、工程测量、工程物探、地形测量、前期现状摸查工作)、补勘、管线探测等。按相关要求包工、包料、包安全文明、包水电,包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查,包配合规划设计、初步设计、施工图设计(略)关的技术支持和服务。具体详见合同条款。
2.6.2.2设计部分
负责全过程全专业设计及报建报审,包括但不限于:负责(略)(含方案修改)、编制方案估算书、深化方案设计、方案审查(方案按政府要求的各部门进行报价审查)、报建、修建性详细规划设计及报批、放线测设计、人防设计、燃气工程设计、设计调研费、驻场服务费、管线综合规划设计、BIM设计、装配式设计、交通评价分析、初步设计及概算、单体报建图设计和报建通编制、基坑开挖及支护设计及评审、审核基坑及周边监测方案(含基坑及工程桩检测方案)、各专业施工图设计、建筑节能新技术的应用及设计、建筑、结构、人防及人防标识 (含人防预案等) 、水、暖、电(含红线内外供电设计、含变电所低压出线等) 、门窗栏杆、消防、弱电设计(含智能化系统工程设计电话通信系统,计算机局域网系统,音乐广播系统,有线电视信号分配系统,视频监控系统,消防报警系统,出入口控制系统/一卡通系统,停车场收费管理系统,楼宇自控系统等智能化设计,且用地红线内外的弱电设计需满足永久使用的要求)、新风、幕墙及钢结构、建筑节能、BIM(地上 BIM 施工图校验、地下室 BIM 管线综合设计及室外 BIM 管线综合设计等)、室外配套、道路、停车位、雨污水、路灯、综合管网总体协调等) 、雨水回收设计、围墙、景观园建及绿化、导视标识(含地上地下空间、垃圾点设置、地库标识系统及车位划线等) 、海绵城市、绿(略)(公共区域精装修硬装及软装、样板房精装修硬装及软装等) 等各专业设计、外立面立控图,以及各类二次专业深化设计核对确认,且含不利(略)等服务(所有费用包含(略),含各项评审费)。全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、编制工程概算(建安费)、预算(由施工单位编制)、现场技术指导、服务与监督、竣工图签审。在施工图阶段提供各专业工程和分项工程技术要求和技术参数指标。项目设计深度需达到住建部《建设工程设计文件编制深度规定(****年版)》设计深度的有关规定。具体详见合同条款。
2.6.2.3施工部分
按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包,包括但不限于包工、包料、包设备、包报建、包深化设计、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。具体详见合同条款。
2.7前期服务机构: 国众联建设工程管理顾问有限公司、**粤达资产评估与土地房地产估价有限公司(可行性研究报告编制单位) 。
2.8投标担保:人民币50万元,投标担保须在开标前完成缴纳,具体要求详(略)。
2.9其他重要事项说明:本项目为旧改**项目,在过往开发建设过程中,已由**旺园实业投资有限公司作为建设主体单位签订了部分产生工作成果的合同,其中尚未履行完毕的合同(后统称“已签合同”)共计 22份。**旺园实业投资有限公司与上述已签合同相对方共同出具了《承诺函》,同意将已签合同内容纳入本次招标范围并同意配合按招标文件要求妥善处理好其已签合同。发包人已向**旺园实业投资有限公司购买全部已完成的工作成果(含已履行完毕的合同及尚未履行完毕的合同)且已向其支付费用,已支付费用总金额为人民币【(略).70】元,该部分工作成果在本次招标中全部移交中标单位,中标单位的报价无需扣减该部分工作成果,发包人已支付费用由发包人在应付中标单位预付款或进度款中抵扣,具体处理以合同约定为准。已签合同具体情况详见本项目招标文件第四章发包人要求。
本项目为旧改项目,存在因办理(略),停工、窝工可能产生的赔偿费用已经在合同总费用中综合考虑,如项目出现停工、窝工情况,承包人只(略),不得申请经济索赔。
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