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中国长城资(略)
(略)一户债权资产的处置公告
债务人:(略)
所在地:(略)
债权总额:(略)
债权情况如下:
截至2023年9月30日,该户债权本金余额9,065.40万元,利息余额14,247.36万元,债权合计(略)。
(一)债务人情况
(略)成立于2001年11月26日,注册地址为(略)雨山区宁泽园11栋401,注册资本5,500万元,企业类型为有限责任公司,法定代表人孙志刚。该公司经营范围:房地产开发;建材、装饰材料批零;代居民收水电费及其他费用。
(二)保证情况
实际控制(略)。
(三)质/抵押情况
实际控制人孙志刚以其持有的债务人95%股权及派生权益、孙旻昊以其持有的债务人5%股权及派生权益提供质押担保;债务人以其开发的位于(略)雨山区湖南路与湖西路交叉口“宁泽园”项目部分房产提供抵押担保。截至目前,剩余抵押物共113套房产,总面积14,638.36㎡。其中住宅 20套,面积2,526.45㎡;商业91套,面积10,114.44㎡;办公2套,面积1,997.47㎡。
(四)诉讼情况
2017年6月,我司提起诉讼。2018年3月,合肥市中院做出一审判决【((略)】,判令债务人偿还贷款本金及利息,担保人承担连带清偿责任,我司对担保物享有优先受偿权。后债务人上诉,(略)安徽省高院做出二审裁定,一审判决生效。2020年6月,我司申请强制执行,目前仍在执行中【((略)。
资产特点及发展前景:
抵押物位于(略)雨山区湖南路与湖西路交叉口,紧邻雨山湖公园,位于城市核心地段,区位优势明显。“宁泽园”项目由高层住宅、商业综合体和幼儿园组成,周边生活配套设施齐全。抵押物除住宅和沿街门面外,均为商业综合体的整层房产,易于整体盘活。
处置方式:协议转让、拍卖(含网络拍卖)、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式。
交易对象:具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,但不属于国家公务员、金融监管(略)理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评(略)人员等有近亲属关系的人员;不属于债务人(担保人)及关联企业等利益相关方;不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人;不属于反恐、反洗钱黑名单人员;不属于其(略)
公告发布日期:(略)
有效期限:(略)
交易条件:(略)
以上信息仅供参考,我司不对其承担任何法律责任,具体情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书(略)
自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述资产的征询和异议,以及有关排斥、阻挠征询或异议和其他干扰资产处置公告活动的举报。
受理公示事项
联系人:(略)
联系电话:(略)
通讯地址:(略)
邮政编码:(略)
纪检审计部门联系人:(略)
联系电话:(略)
中国长城资(略)
(略)
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